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防草シート敷設作業

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2022/10/25

こんにちは！！杉崎です。


本日ご紹介する作業は


防草シートの敷設作業です！


作業前の写真を忘れてしまいましたが


ここは草が鬱蒼としていてゴミの投げ入れ


がかなり酷かったので草取り後


シートを敷設させていただきました。


これでゴミを投げ入れる人が少なくなる


事を祈っております。


なにかお困り事がありましたらお気軽にご連絡ください！！

蝶番交換作業

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2022/10/20

こんにちは！！杉崎です。

本日ご紹介する作業は

蝶番の交換作業です！

意外とこの作業多いんですよね。

一見簡単そうに見えて蝶番自体に色々と

種類があります。

なにもわからず取り付けると扉がうまく

閉まらなかったり間が空いてしまったり、、

小さな作業でも承っておりますので

お気軽にご連絡ください！！

蜂の巣駆除

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2022/10/15

こんにちは！！杉崎です！！

本日ご紹介する作業は

蜂の巣駆除でございやす。

今年はほとんどアシナガバチの駆除ばかりでした。

基本的に日没後作業するんですが

この日は雨が降っていたので日中でも

ほとんどの蜂が巣に居ました。

なのでちょちょいと駆除完了。

軒下や出窓の下に作られていることが

多々あるので、みなさん是非チェック

してみてください。

お困り事がありましたらお気軽に

ご相談ください！！

草刈り・剪定

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2022/10/10

皆さま、こんにちは♪



秋バテしていませんか～



1日の中でリラックスする時間を取り入れようと



努めている青木です。




さて、本日ご紹介する作業は「草取り・剪定」です。



草取りや剪定は、ほねが折れる作業ですので



ぜひ、1度無料お見積りをおためしくださいませ。



お問い合わせお待ちしております！

 

給湯器の交換

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2022/10/05

　こんにちはおおたです。



今回は給湯器の交換です。



今日からだいぶ涼しくなりました。



と、いうより寒くなってきました。10月ですしね。



昔と比べると、春や秋という季節が短くなってきて、



一気に暑くなったり寒くなったりするような体感です。



皆さまもコロナウイルス感染症だけでなく、カゼなど



召されませんようご自愛ください。



　さて、給湯器のハナシですが、この2年程度でしょうか、



半導体の不足により基盤が使用されているような製品や



銅管が内蔵されているような製品につきましては、全く



納期がわかりません。



コロナで東南アジアの工場がロックダウンし生産できないとか



いろいろな話を聞きますが、自動車をはじめ給湯器や温水洗浄便座



などの「注文しても買えない」の代表格です。



　写真の給湯器も単身アパート用のなんにも機能もないような



ベースグレード、小型のモノです。



ぜんぜん買えません、、、



納品されません、、、



逆にこういったものの方が買えないのかもしれません。



マンション１棟とかアパート１棟とかで大量に設置する



などとなると、まだ優先的に納品されているようです。



そりゃ、メーカーも大量に買ってもらえるほうを優先する



でしょうね。



　コイツは問屋に発注してから約３か月強かかりました。



しかも忘れたころに「明日に納品します」という突発ぶり。



そこからお客さんに日時打ち合わせして、、、となります。



本体はもちろん、リモコン（キッチンとか浴室にあるやつ）も



セットとなると、もっと遅れたりします。



リモコンだけ納品されて３か月後に本体とか、本体は来たけど



リモコンだけまだ納期不明とか、、、



専用のもの（数機種兼用はあるケド）だけに、何をつけても



機能する、というものではありません。



　こんな、普段はそこまで気にしているという設備ではないだけに



故障してはじめて痛感するモノ。



給湯器から音がしている、湯温が熱くなったり冷たくなったり不安定、



こんな症状があれば、早めの交換がおすすめです。



修理部品がまだ手に入れば修理できなくもないんですが、



故障部位を修理しても他が壊れて、そこを直すと次が壊れて、という



いわゆる寿命を超えて無理やり使い続けても限界があります。



「修理してもらったのに治らない」「修理してもらったのにすぐ壊れた」



ひどい場合は「業者がいじくって他の部分を壊した」



と、なることウケアイ。



いくら事前に「修理しても他がすぐに壊れる可能性は高いです」とお伝えしてても



言われます。



調理にお湯つかえない、風呂やシャワー使えない。こういうすごく困ると



いう状況にさらされると、とにかく誰か助けてくれ・何とかしてくれ、



という心理が働きます。



より一層強く言えばなんとかなる、ゴネればなんとかなる、あわよくば



タダでやらせられるかもしれない。こういう心理に発展されても困ります。



　どうにもできないんです、、、



とにかくご理解いただくしかありません。



いまあまりにも待ちが多すぎるので、全く機能が無くお湯を出す



だけの給湯器を有料レンタルして納品までしのいでいただくという



こともあります。



　これから気温が下がり、お湯を使用する機会も多くなり、給湯器に



負荷がかかる時季となりますので、



少しでも給湯器に不具合を感じたら一度ご相談いただければと思います。



できる限りの快適生活のお手伝いをさせていただきたいと考えております。



お問い合わせお待ちしております！！


 

雨水タンク設置作業

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2022/09/30

こんにちは！！　お久しぶりの杉崎です！！





本日ご紹介する作業は





雨水タンクの設置作業です。





設置の理由をお客様に聞くと





大規模災害が起きた時の為とおっしゃっていました。





何が起こるか本当にわかりませんからね、、、





作業に関してはわかりやすい取扱説明書があり、DIYをよくやる方なら





出来そうな感じ。





ただ雨樋を切断して取り付けなければいけないので位置をミスると大惨事。





しっかりと設置させていただきました！！





何かお困りごとがありましたら是非ご連絡ください！！

駐車場のライン引き

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2022/09/25

こんにちはおおたです。



今回は駐車場のライン引きです。



ここはゲート付きの時間貸しに月極が混じっている駐車場で



月極の部分は黄色で区画されておりますが、経年劣化でだいぶ



イロがはがれてきてしまっております。



すると、昔は白いラインがひいてあったようで、白がむき出しに



なってきており、月極でない時間貸しのお客が駐車してしまう。



とお困りでした。



まあ、うっすらと黄色が残りつつ、後ろの壁には「○○様」と



看板もついていますが、無視して駐車されるとのこと。



では、黄色いラインペイントで色あげして目立つようにしましょう。



まずはアスファルト面に布ガムテープで養生して、ローラーバケで



塗装していきます。



乾燥後に２度目を塗りまして養生をハガします。カンタンですね。



はい、イキナリ完成！！



あとは、”ペンキ塗りたて”ですので、表面乾燥まで踏まれたり



しないように監視しながら片づけ。



以前、駐輪場のライン引きと番号塗装もお伝えしました。



このように駐車場に限らず、駐輪場などにも施工が可能です。



お見積りは無料です。



お気軽にお問い合わせください！



お待ちしてまーす！！

お庭の草取り作業

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2022/09/20

皆さま、こんにちは♪


台風情報がとても気になる青木です。




さて、本日ご紹介する作業は！！




お庭の「草取り・剪定」です。



今年は、本当に草や木の伸びがすごいですね～。



まだまだ、暑い日が続いていますので



今年こそベンリー調布駅店へお見積りの



お電話をしてみませんか。



ぜひ、困ったな～を解決させてください！！



お問い合わせお待ちしております。
 

和式トイレの洋式化

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2022/09/15

こんにちはおおたです。



今回は和式のトイレを洋式へ改装です。



この改装は調布市商工会で募集している福祉系の補助金、



バリアフリー工事の補助金を活用しての改装です。



足が不自由だと和式トイレは使いづらいということで、



店舗など、不特定多数のお客が出入りするようなところ限定



とはなりますが、ある一定の条件にて補助金が助成されます。



補助金・助成金につきましては調布市商工会



https://www.chofusci.com/



にお問い合わせください。



さて、改装の作業についてですが、手順としては



・各所の養生



・紙巻器やロータンク、給水管の取り外し



・和式便器周辺の解体



・給排水のきりまわし、電源の作成



・内装の仕上げ



・便器、タンク、温水洗浄便座の設置



・紙巻器などの小物の設置



・清掃



と、なります。



今回の花形メインイベントはなんといっても解体。



え？洋便器の設置じゃないのかって？



そんなの秒です。一瞬です。



電動ハンマーでひたすら破壊、ハツリ！



タイルやコンクリガラを集めて搬出！



コレの繰り返しがメインイベント。



粉まみれ汗まみれになりながら壊します。



木造の戸建てや床を上げてあるトイレだとここまで



苦労はなくすぐに壊せますが、今回はＲＣ造の店舗で



写真のとおりコンクリハツリがタイヘン。



お施主さまは「こんなタイヘンなのか！床を1段上げても



いいよ」と言っていただけましたが、



バリアフリーのために改装するのにバリアつくるのはチョット。



で、我ながらとても後悔したのは排水芯２００ｍｍ固定の



洋便器を用意したこと。



なぜに、リモデル用の排水芯調整式を買わなかったのか、、、



もう、オレはアホかと、、、



結局、躯体というかスラブというか、かた～いコンクリを



奥へ奥へ壊しすすめて排水管を接続していけるようにします。



そして、ついに奥の壁から２００ｍｍの位置に排水管を



立ち上げられるまで壊せたらもう終わったも同然。



給排水を切り回し、下地を組んで内装を復旧したら便器を



くっつけるだけ。ほーらカンタンですね！



さあ、まだトイレが和式の店舗の方！



ベンリーでカンタンに洋式に替えちゃいますよー！



ぜひお早め（商工会予算の都合）にお問い合わせください。



お待ちしてまーす！！

電柱に伸びた草取り作業

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2022/09/10

皆さま、こんにちは～！　青木です。




今回ご紹介する作業は



電柱に伸びてしまった草取り作業です。



こちらの高さまで伸びてしまうと困ってしまいますよね～



そのような時は、ベンリー調布駅店へご相談ください！



お待ちしております♪
 

カーテンレール取付け作業

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2022/09/05

皆さま、こんにちは！　青木です。



早速なのですが、本日ご紹介する作業は



カーテンレールの取付け作業です。



高いところですし、位置を決めたりするのも大変なので




そう、困ったなぁ～...



と、思ったらベンリー調布駅店へ



お電話してください！



お待ちしております♪
 

お庭の草取り作業

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2022/08/30

皆さま、こんにちは♪　青木です。



少し過ごしやすい日もありますが



まだまだ、厳しい残暑となる日もあるようですので



熱中症にも注意していきましょう！





早速なのですが、8月最後にご紹介する作業は



そうです！



夏といえば、草取りです！！



さっぱり、スッキリしませんか～



ベンリー調布駅店へお問い合わせくださいませ♪



心よりお待ちしております。

 

ユニットバスの設置工事

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2022/08/25

こんにちはおおたです。



以前、杉崎がユニットバスの解体したお宅のつづきです。



ユニットバスの入れ替えについては以下の手順で行います。





共用部の養生（集合住宅）

↓

宅内の養生

↓

止水栓にて給水を閉鎖

↓

換気扇・照明・リモコン・水栓などを全部外す

↓

天井を解体

↓

壁を解体

↓

床を解体

↓

全部なくなったら清掃・産廃を搬出

↓

脚がくる位置や給排水の位置の墨だし（ケガキ）

↓

給排水の切り回し工事

↓

床から設置

↓

排水の接続

↓

浴槽・壁の設置

↓

給水・給湯管・追い焚き管の接続

↓

天井の設置

↓

各所のコーキング

↓

入口ドアの設置

↓

壁の大工工事・ドア額縁の設置

↓

換気扇の接続ダクト工事

↓

照明・換気扇・リモコンの電気工事

↓

清掃


という手順で行っています。



こんなに多くの工事があるわけですね。



そうなるとやはり、工事代金のほうも、



「やっぱりお高いんでしょう？」



と、いうことになります。



お高いかお安いかはさておき、額が大きくなるのは



いたしかたありません。



ぜひ、ベンリーも相見積の１社に入れてください！



お問い合わせはお気軽にどうぞ！！

クッションフロア敷設作業

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2022/08/20

こんにちは！！　杉崎です！！


本日ご紹介する作業は


洗面所のクッションフロアの敷設作業です！！


なぜこの作業をすることになったかというと


洗面所フローリングの軋みがひどく気になるというお問い合わせをいただき


見に行くと確かに軋み、歪みがひどかったので協力業者の職人さんとフローリング解体、


床の下地工事をさせていただき、最終仕上げのクッションフロア敷設作業という流れでございます。


軋みの原因としては浴室の水はけが悪く洗面所床下に浸食、木が腐食。


なので浴室から洗面所にかけてもしっかりコーキングを打ち、原因解消の後この作業をしております。


まずクッションフロアを仮置きして合わせた後、床下地面に糊付け、これが難しいけど楽しいんです。


その後オープンタイムをとりクッションフロアを床面に敷きます。



角などはクッションフロアをしっかり押しつけ目印をつけてからカット、空いたりしないように


注意しながら作業していきます。


貼り終わったら次はへの字のレールをクッションフロアとフローリングの境目に設置。


このレールも現場でビス穴加工をして設置させていただきました。


お客様も喜んでくださりなにより。


なにかお困りごとがありましたら是非お問い合わせください！！

草取り作業

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2022/08/15

皆さま、こんにちは♪青木です。



お休みはどのようにお過ごしでしょうか～？



たのしい思い出をたくさん作ってくださいね！





早速なのですが、本日ご紹介する作業は



夏といえば！



草取り作業です！！



この酷暑のなか大変ですよね～



でも、草だらけも気になりますよね～



そう、そのような時は！ベンリー調布駅店へ



ご連絡くださいませ！！



皆さまのお問い合わせ



お待ちしております♪


 

ターボファンレンジフードのお取替え

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2022/08/10

こんにちはおおたです。



今回はレンジフードのお取り替えです。



管理会社さまからのご依頼です。



訪問してみると、スイッチ部分が故障していて、



まるで操作ができないとのこと。



なるほど、たしかに操作できません。



ＯＮにもできずＯＦＦにもできず、まったく何も、、、



ただ、当店でも全てに合うレンジフードの在庫などは



全く持ち合わせていないし、そもそも見積もりからオーナーの



承認までも時間がかかることが確実なので、暫定処置として



レンジフード本体のコンセントをオモテに出しておいて、



つかいたいときだけコンセントを差し込み、使い終わったら



コンセントを抜くという原始的な方法でお待ちいただくことと



しました。



で、このレンジフードは高層階用のレンジフードで、



ターボファンと呼ばれるものとなっています。



しかも、この型のヤツはなぜかスイッチが良く壊れます。



補修部品としてスイッチだけも入手することが可能なことが



あります。（全てが可能なわけではありません）



ただ、この物件のものはあちこち傷んでおり、他の部品も



なくなったりしていることから、まるごと交換をオススメ。



オーナーの許可が出ましたので、本体を入手して交換に



お伺いします。



まずはキッチンのあちこちを養生して、既存品を外します。



毎度のことですが、ベトベトになります。



できるだけベトベトを手以外につけないようにして、



とにかく外します。



さらに、毎度のことですが、幕板のウラで接続されている



ダクトを切り離すために断熱材をいじくりますので、とても



チクチクになります。



ベトベト・チクチクが終わりましたら、ダクト工事をして



新品のターボファンレンジフードを設置です。



機種によって微妙な違いがあるものの、設置方法はほぼ同じ。



写真の通り、新品交換の完了となります。



排気漏れ等がないことを確認し、清掃片づけして作業終了。



どうでしょう。



新品は気持ちいいですよね。





当店では、戸建て・マンション・アパートの換気扇や



レンジフードの交換も多いです。



異音や不具合等ございましたらお気軽にお問い合わせください。



お待ちしてまーす！！

ベランダ清掃

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2022/08/05

こんにちは！！杉崎です！！


本日ご紹介する作業は


ベランダのお掃除です。


お掃除といってもこのベランダ


鳩達の住処になっていました、、、


作業時には雛も卵もなかったので即作業。


邪魔なものをどかし、スコップを使って溜まっている鳩の糞等をゴミ袋へ。


ある程度固形物を取り除いたらとにかくホースリールを使って水でバシャバシャ。


排水溝が詰まったら元も子もないので注意しながら流していきます。


ある程度汚れた水を流したら高圧洗浄、消毒液噴霧して完了。


お客様もかなり喜んでくださりなにより。


鳩ネットの取り付け等も可能ですのでお気軽にご連絡ください！！





 

樹木の剪定・草取

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2022/07/31

皆さま、こんにちは！



毎日暑い日が続いてますね～



お元気でお過ごしでしょうか？



元気いっぱいの青木です。






本日、ご紹介するのは！！



樹木の剪定・草取です。



ご自身で行うには、非常に厳しい季節です。



無料でお見積りをしておりますので



どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！




皆さまにお会いできる日を



たのしみにしております♪

 

階段のお掃除

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2022/07/25

皆さま、こんにちは～♪



暑さにも負けない青木です。





本日ご紹介するのは、階段のお掃除です！



気になっているけど…



なかなか後回しにしているところでは



ありませんか？



そのような時は、ベンリー調布駅店に



GO！！






スッキリきれいな階段をのぼってくださいませ！



お問い合わせお待ちしております。


 

3点ユニットバスの交換

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2022/07/20

こんにちはおおたです。



今回は築年数ふるめのマンションでの３点ユニットバスの



お取替えです。



３点なので、風呂・トイレ・洗面が１か所におさめられて



おります。



いままでのものはロータンク式のトイレではなく、フラッシュ



バルブ式のトイレがついておりました。



３点ユニットバスの交換で苦戦するのが給排水の切り回し作業。



今回も、既存の便器の取り付け部分と新規のものの取り付け部分が



少しずれている。しかも床下のフトコロがないもんだから、ユニット



下とスラブ（躯体の床部分）の間で排水管を横に配管できません。



廊下からユニットバスに上がるカマチをいくらでも上げてよければ



何ともないんですが、廊下からの入口なんてできるだけフラットに



しないとならないじゃないですか。



そうすると、もうタイヘン！！



今回は既存のユニットバスを解体撤去したのち、新規の便器がくる



位置を正確に出したのち、下階のお宅の天井を開口し、マンションの



躯体であるスラブを穿孔して、下階のお宅の天井裏にて汚水管を配管



しなおして上階へ向けてまっすぐに配管しなくてはなりません。



その後、モルタルで既存の汚水管貫通穴をふさぎます。



もちろん、下階のお宅の家具移動・養生をしてからの作業だし、



点検口作成で許されればまだマシですが、通常は天井の開口部を埋めて



天井のクロスを全て貼り直さないとなりません。



（その部分だけ貼り直しのようなツギハギじゃダメなので）



さらに、もう１本通常の雑排水管のほうも同じ運命が待っています。



こちらはトイレ用の汚水管よりも細いので何とかスラブ上で配管する



ことができました。



ここまで、普通のユニットバスの切り回しとは倍以上の手間と金額が



かかります。



他の手間としては、既存がフラッシュバルブだと水量を要するために



給水管も太いものが来ているので、一気に接続することができないので



よくある太さの給水管に変換したりします。



オマケに、浴室の間仕切りがコンクリートブロックで作られている



もんだから（通常は下地材と石膏ボードが多い）、新規のドアを設置



するためにコンクリをハツらないとならない。



ドアに接続する樹脂枠を設置するときももうタイヘン。



このように全ての手順において大苦戦しながらも、なんとか完成に



こぎつけたときの満足感たるや、、、



でも、ワンルームマンションやビジネスホテルのようなあまり飾り気の



感じられない３点ユニットバス。それほどの喜びは大きくないんです。



写真見て頂いても「ああ、そうですか」程度にしか感じないと思います。



なのに、「何でこの程度の製品でこんな高いんだ！」とか思われても



いたしかたありません。



その都度、現場ごとに状況が異なる見積もり金額。



完成品がたいしたことなくても、ウラではこんなにも大変なことが発生



することもあります。なにとぞご高配賜りますようお願い申し上げます。





ユニットバス交換などのリフォームもお気軽にお問い合わせください。



よろしくお願いいたします！！