トイレロータンクの修理
2026/06/08
こんにちはおおたです。
今回は、トイレのロータンク修理です。
最近ではちょっと減ってきた少し前のタンクです。
以前はこのＴ○Ｔ○とＩＮ○Ｘの２種がほとんど
を占めていたので、２社用の大小フロートバルブ
（写真の黒いやつ）と、ボールタップという
１種類の部品を持ち歩いていればたいがいのタンク
修理には対応できていました。
が、最近では内部のカナモノが複雑化してきて、
その場での修理で終わらせることが困難になって
きました。
まずは現調し、どのメーカーのどの型番なのかを
調べて部品を問屋で注文して納品されたら日程を
調整し、訪問修理。という流れが基本に。
それまでずっと漏れ続けているのでお客さまも
気が気ではありませんよね。
急にドバーっと水がふきでてきたらどうしようとか。
さらに、タンクレスやらタンク内蔵とかさまざまな
便器なども登場してきています。
そうなってくるとますます完工までの時間もかかる。
営業ベタ、商売っけのない私なので、
「この際まるごと交換したほうがいいですよ」
「ついでにトイレ内の床や壁のリフォームいかが？」
というご提案もほぼしないんです。
修理を希望されたら部品が供給され続けるまで修理。
ただ、メーカーの部品供給期間も短くなってきている
ような気がします。
そりゃ、新品をまるごと売れた方がメーカーとしても
儲かるんでしょうけど、、、
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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- 042-490-6064
エアコンクリーニング
2026/06/03
こんにちは！
小田中です！
今回ご紹介する作業はエアコンクリーニングです！
エアコンは毎日使用していると、
内部にホコリやカビ、汚れが蓄積していきます。
フィルターを定期的に掃除していても、
内部の熱交換器や送風ファンには汚れが
残っていることが多く、
そのまま使用すると嫌な臭いや
冷暖房効率の低下の原因になります。
今回の作業では、エアコンを分解し、
専用の洗浄剤と高圧洗浄機を使用して
内部までしっかりクリーニングしました。
洗浄後は黒い汚れやカビが除去され、
風もスッキリ爽やかになりました！
エアコンクリーニングを行うことで、
* 冷暖房効率の向上
* 電気代の節約
* 嫌な臭いの改善
* カビやホコリの除去による衛生環境の向上
などの効果が期待できます！
これから暑くなる季節や寒くなる季節を
快適に過ごすためにも、
定期的なエアコンクリーニングがおすすめです。
ベンリー調布駅店では、
ご家庭用から業務用まで幅広く
対応しております。
エアコンの臭いや効きが気になる方は、
お気軽にご相談ください！
皆さまからのお問い合わせを
お待ちしております！
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モーターまわりの修理
2026/06/01
こんにちはおおたです。
今回は、私が個人で所有しているくるまのお話し。
１９９５年製の古くてぼろい車を好き好んで乗り
続けているカワリモノなのは、私の知り合いなら
ご存知のとおり。
この車の車種は世界中の僻地でもいまだ元気に
走り続けている非常なタフなものです。
（私のも３０万キロ以上ですが、元気です）
ですが、生産が終了してからすでに３０年近く
経っており、エンジンなどの主要な部品以外は
メーカーも廃番扱いで、部品が供給されなくなって
きています。
今回、２本ついているリアワイパーのうち、片側
がやたら遅い動きになり修理しようと部品を注文
したところ、すでに廃番でした。
中古部品を探しましたがでてきません。
古い車に乗っているとよくあることです。
しょうがないので、モーター周辺の部品を取り外し
バラバラにします。
内部のカチカチになったグリスを除去し、粘度の低い
ものに入れ替えたり、モーターのあちこちの接点などを
磨いたりして組み付けます。
なんとかなりました。
通常使用することができる程度に復活しました。
こんな古くてぼろくてサビ穴だらけの車ですが、
いつまで乗り続けられるのか、、、
そんなお話しでした。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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エアコン設置
2026/05/27
こんにちは！
小田中です。
今回は、エアコンの設置作業を
ご依頼いただきましたので、
その様子をご紹介します。
これから暑くなる季節に向けて、
エアコンの準備をされる方も
増えてきました。
「古いエアコンを交換したい」
「新しく取り付けたい」
というご相談も多くいただいております。
今回の作業では、室内機・室外機の設置
から配管接続、動作確認まで丁寧に
対応させていただきました。
設置場所や配管の取り回しも確認しながら、
安全第一で作業を進めています。
取り付け後は、
冷房運転の確認や風量チェックを行います！
エアコンは、
設置方法によって効き具合や電気代にも
影響するため、
しっかりとした施工が大切です。
当店では、エアコンの設置・交換・取り外しなど幅広く対応しております。
「どこに頼めばいいかわからない…」
という方も、お気軽にご相談ください！
ご家庭はもちろん、
店舗や事務所での作業も対応可能です。
ご連絡お待ちしてます！
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浴槽の補修と塗装
2026/05/25
こんにちはおおたです。
今回は、浴槽の補修と塗装です。
レンズの性能と撮影技術にもよるとは思いますが、
施工前の浴槽は細かいヒビ割れがあり、またぎの部分は
なぜかザラザラになっています。
清掃では限界があるため、補修して全塗装をすることに
なりました。
ユニットバスをまるごと入れ替える金額と比較すると
とても少ない金額で浴槽がとても綺麗になります。
まずは施工しない部分をガッチリ養生して塗料が
付着しないようにします。
そして、樹脂パテでヒビを埋めていきます。
パテ処理して研磨までできたらエアーで塗料を吹き付けて
いきます。
塗料が乾くと重ね塗り。
最後にバフで磨いてピカピカに！！
簡単に書いてますが、超タイヘンです。
ここまでで２日の工程で行っていますが、ワレやヒビが
大きいものだと１回のパテだけでは補修しきらず、
ファイバーシート後にパテを複数回盛って、、、
３日は堅いです。
でも、完成後のできあがり具合はとても感動的なものです！
古くなって交換もできないような浴槽がありましたら
ぜひご検討ください。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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草取り
2026/05/20
こんにちは！
小田中です。
このたび、1ヶ月間の育児休業をいただき、
無事に職場へ復帰することができました。
休業中は、社長をはじめスタッフのみなさんにたくさん支えていただき、
本当に感謝しております。
現場対応やお客様対応など、
忙しい中でフォローしていただき、
安心して家族との時間を過ごすことができました。
改めて、「支えてくれる仲間がいるありがたさ」を実感した1ヶ月でした。
復帰後は、感謝の気持ちを忘れず、
今まで以上にお客様のお役に立てるよう
頑張っていきたいと思います！
さて、復帰後の作業では、
さっそく草取りのご依頼をいただきました！
暖かくなってくると、
雑草はあっという間に伸びてしまいます。
「気づいたら庭が草だらけ…」
「忙しくて手入れする時間がない…」
そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
今回の現場でも、伸びきった雑草を丁寧に取り除いたのでスッキリしました！
ベンリー調布駅店では、草取り・草刈り・剪定・
お庭のお手入れなども承っております。
これからの季節、お庭や空き地の雑草でお困りの際は、お気軽にご相談ください！
ご連絡お待ちしてます！
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トイレの換気扇を新設
2026/05/18
こんにちはおおたです。
今回は、トイレの換気扇を新設する作業です。
既存のトイレの天井に付いているのは、副吸い込み口
というユニットバスの換気扇を回すと一緒にトイレ内の
天井からも排気するただのパイプ。
ただのパイプにガラリというプラの網が設置されています。
（ちょっと写真ではわかりづらいかも）
で、今回は排気効率を上げたいということで、この
天井の同じ場所を大きく開口して新規の換気扇を設置し
単独でトイレ内の換気扇をコントロールするスイッチを
作ります。
まずはユニットバス内の既存２室用換気扇を撤去し
アルミフレキダクトという蛇腹管を切り回しして準備
します。
ユニットバス内の天井換気扇も１室用にお取替え。
その後、トイレに戻り天井の石膏ボードを必要寸法で
開口していきます。
掃除機で吸いながらやっても粉まみれになります。
そして、設置用の垂木で下地をつくります。
あとはいつもどおり。
排気が出るところの部品とアルミフレキを接続して
本体から石膏ボード、垂木までビスで縫って留めます。
あとはスイッチまで電線を配線して、、、
ハイ完了！！
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
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ゲキアツ！パッキン交換！
2026/05/11
こんにちはおおたです。
今回は、ゲキアツ！パッキン交換！です。
ゲキアツとは、状況のことではありません。
温度が激熱。とてもホット。ということです。
いつものビジネスホテルからのご依頼で、
全ての部屋の浴室の水栓金具の全部のパッキンと
スパウト（吐水パイプ）、シャワーカランの切替レバーを
交換してほしいとのこと。
承知しました。
作業自体はカンタンでお手のものです。
ただ、一つ問題点がございます。
お湯側の止水栓が固着してほぼ回らない。
９０％以上の部屋がこの状況。
普通の菊座金のついている止水栓ではなく、砲金でできてて
ベースの中にマイナスドライバーで回す部分がついてるやつ。
菊座金をゆるめ（外し）てスピンドルを回す作戦も不可。
他のホテル店舗ですと、部屋ごとにＰＳ（パイプシャフト、
給排水管のパイプが収められている小部屋）があったり
するんですが、こちらの店舗はフロアごとにしかない。
フロアごとに止水（止湯？）してやろうとしても、
連泊客が各フロアいるので止めちゃだめ。
じゃあ、どうやんの！？
もはや、写真のとおりにやるしかありませんでした。
間欠泉のようにお湯側を噴出させたまま、ケレップ（水栓コマ）
と上部パッキン（三角パッキン）をセットしたスピンドル
（ねじ山が切ってある軸部分）を強引にねじ込む！作戦。
もうね。激アツ！！
おおもとのボイラーで沸かしたお湯がダイレクトに噴き出す！
冷めたお湯が残ってるうちに一気にやろうとしても、噴出量が
ものすごいので、あっというまに熱いお湯が出る！
おそらくボイラーでは６０度くらいで沸かしているはずなので
若干さめててもとにかく熱い。
こんな強引なやり方以外にマシなやり方ありますか？
あったら教えてください。
（水栓金具ごと交換と言われたら、フロアごと止湯しない限り
私にはできませんという条件つきだな、こりゃ）
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防火ダンパー
2026/05/04
こんにちはおおたです。
今回は、防火ダンパーについて。
写真は集合住宅の防火ダンパーです。
マンションなどの鉄筋コンクリート造の建物であれば
壁のレジスタ（冬に外気が入って来て寒いやつ）の外側や
レンジフードやトイレ・浴室の換気扇のダクトの先に
ついています。
要はコンクリート造の小さい開口部についています。
どういう役割かというと、室内で火災が発生した際に
火炎が開口部から噴き出して他の部屋や建物に延焼する
ことを防ぐためのものです。
構造は単純で、バタフライ弁のようなものにバネがついて
いて、何の抵抗もなければ閉じる方に働いています。
そして、そのバタフライ（蝶）の羽根の先端をヒューズ
（銅などでできています）で束ねて閉じないように
してあります。
いざ、部屋の内部が火事になって炎が噴き出そうとした
ときにそのヒューズが溶けてはじけ飛び、バタフライ弁が
閉鎖し火炎が噴き出さないようにする。というものです。
ウンチクが長くなりましたが、今回のはワンルームの
賃貸物件でじめじめと湿気がすごく、部屋全体の内壁が
なんだかカビだらけ。雨水侵入や上階からの漏水もない。
よって石膏ボードの壁を壊したりクロスを貼り替えたり
しようということになったようです。
退去の空室の間に大掛かりな工事をするにあたり、当店には
水栓金具の交換と換気扇のスイッチの交換をご依頼でした。
その現調で訪問すると、確かにとてもじめじめしているし
壁という壁も湿気が残っていました。
水栓金具とスイッチを確認後、レンジフードをオンにしたら
なんか風がピューピュー言ってるので、レジスタの奥を
覗いたところ、防火ダンパーがガッツリ閉まっていました。
もしかして湿気が逃げない原因はコイツかも、、、
と思いダクト内部をまさぐるとヒューズが転がっていたので
バタフライ弁を開けて設置してみることに。
弁は永年閉じたままであったことを物語るように、開くときに
メリっと貼りつきがはがれました。
この状態でレンジフードを回してみると、ものすごい風量で
屋外からの風がビュービューと入ってきます。
あ、たぶんコレ。
お部屋の密閉度が高く、通気できるレジスタがここにしかなく
全ての湿気が閉じ込められていたのでしょう。
閉まったままで換気扇を回したところで空気は流れない。
このままにして次に壁をつくりにくる大工に聞いてみることに。
約２週間後、大工が入った時に確認しました。
あちこちの壁を触ってもらいましたが、
「特にじめじめはなくカサカサ。レジスタがフルオープンで
寒いくらい」
そうでしょうそうでしょう。
私が訪問したときは冬の午後でしたが、湿度高めで部屋内は
とても暖かかったです。つまり密閉空間を陽当たりが温めていた
ということで間違いない。
あとは、次の入居者が変にレジスタをテープやらビニールで
ふさがなければ、大丈夫そうですね。
（でも寒いんだよね、レジスタからの風、、、）
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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高所のミラー清掃
2026/04/27
こんにちはおおたです。
今回は、ビジネスホテルの高所のミラー清掃です。
どのくらいの高所かというと最上部は５ｍいかないくらい。
普段の清掃では届く範囲での清掃しかできず、ホコリやら
なにやらでとても汚れています。
先日、本社からえらい人が巡回してきて、
「なんだこれは、照明が切れてて良くないね」
とご指摘を受けたもの。
たしかに天井のダウンライトがたくさん切れています。
そして、交換工事を当店にご用命をいただきました。
フロントの方に
「足場のついでに正面の鏡の清掃もしましょうか？
同時なので安くできますよ」
と提案したら、即答で受注。
よし、当日はガラスクリーニングの道具も持ってこよう。
ということになりました。
照明器具は問屋にフロントに納品するように指示してと。
で、当日は床養生後、写真のローリングタワーの足場を
組み立ててフロントにダウンライトを取りに行くと。
「言われてた照明器具ですよね。届いてないですね」
と言われ、慌てて問屋に確認すると
「あー！！オレやらかしたー！！手配わすれてたー！。
大変申し訳ありません！！」
と、平謝りされました。
どうしようもありません、、、
とりあえず今日はカガミの清掃だけやって、足場を解体。
後日、ダウンライトが納品されたら再度来てやり直し。
足場を運んできて、組み立てて、照明交換して、足場を
解体して、、、
という完全な２度手間となりました。
でも、本部からは今回のミラー清掃により綺麗になった
報告写真を見て
「あっちでもやってくれ」
「こっちもたのむ」
と続々と高所ガラス清掃の希望を依頼されました。
不幸中の幸いというか、捨てる神あれば拾う神ありというか。
（でもね、今回は照明交換のついでだから安いんですよ。
足場の金額は全部照明側についてるからこの金額ですよ。
汚れがたまりすぎているので一度力入れて清掃しないと
如意棒（ガラス清掃用の延長棒）だと落ちないですよ。）
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アパートにエアコン設置
2026/04/20
こんにちはおおたです。
今回は、アパートにエアコンを設置する作業です。
今回、設置したエアコンはスタンダードモデルと呼ばれる
自動お掃除機能などがついていないものです。
シンプルかつ部品点数が少なく、故障しづらい（はず？）。
このシンプル機能のスタンダードエアコンですが、
この大きさは今年で見納めかもしれません。
エアコン２０２７年問題というワードを皆さんも聞いた
ことがあるかもしれません。
２０２７年４月から、環境にやさしいエアコンしか製造
販売していはいけないことになっているそうです。
現在でも新環境性能のものは販売されていますが、
価格・大きさともに大きいです（ついでに激オモ）。
恐らく、２０２７年４月以降もシンプル機能のものは
製造販売されることと予想されていますが、各メーカー
現在の技術では新環境性能を満たすためには、熱交換器を
大型化することしかできませんで、室内機も室外機も
大型化されます。
（もしかしたら内緒の技術ですでに小型化する技術も
あるのかもしれませんが、未発表）
大型化されるとどんな問題があるかというと、今までの
大きさであれば設置できていた場所に設置できなくなる。
重量が増すので、室内機を掛ける壁の補強が必要になるか
補強されている場所に設置せざるを得ない。
今まで一人で施工できていたところ、２名でないと重くて
施工できなくなる。
当然、工賃というか人工代も倍になる。
もちろん本体の金額もハネ上がる。
そして、２０２６年４月現在。
すでにその影響はではじめています。
シンプル＆スタンダードが入手しづらくなってきています。
恐らく駆け込み需要で、資金が潤沢・保管場所を用意できる
大手企業等が買い置きなどを始めたことと考えられます。
原付の２サイクル５０ＣＣがダメになったりという
環境性能問題と似ています。
ただ、私自身、未来がどうなるのか１００％の状況が
わからないため、
「来年から高くなるし、今のうちですよ」
と大きく触れ回って駆け込み需要狙いで不安をあおり、
仕事を取ろうという行動はしていません。
「なんで去年のうちに提案してくれないのか！！」
というお叱りは受けるかもしれませんが、
そこまで大ごとにならなかったときに
「あのときこう言われたから大枚はたいたんだぞ！！」
と言われる可能性もあります。
お客さまの情報収集・ご判断で我々は動こうと考えて
おります。
お問い合わせをうければご説明、お答えする。
でも最終判断はお客さまご自身でという立場でご対応する
つもりであります。
悪しからずご了承ください。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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フル引掛けローゼット
2026/04/13
こんにちはおおたです。
今回は、フル引掛けローゼットについて。
引掛けローゼットとは、写真のように天井についていて
照明器具などを引っかけて設置するコンセントのような
配線器具のことです。
管理会社さまから、天井についている直結式の照明器具を
外して、入居者が自身で自由に照明器具を付けられるように
引掛けローゼットまたは引掛けシーリング（同じような器具で
天井から出っ張っているバージョン）に工事してほしい。
３カ所あります。と依頼がありました。
写真が送られてきましたが、いやな予感がしたので、
「一応、現地見積りさせてください」
ということにしました。
（予感ナシのときは言われるがままに引掛けシーリングを
３つ持って直行しちゃう）
現地に行ってみると、３部屋に同じような古ーい長方形の
照明器具が設置されており、１カ所だけ最近のＬＥＤの丸い
照明器具が。
１カ所だけ引掛けシーリングになっているなんてことある？
なんて疑問を抱いたため、外してみることにしました。
すると丸い照明器具は確かに引掛けローゼットに設置されて
いました。通常の設置方法です。
これはますます怪しい。
古ーい長方形のも全部見てみるか、、、
すると、ホレやっぱり。
すでに全部がフル引掛けローゼット仕様になっています。
管理会社の早トチリで、パッと見で”直結照明”と判断
しただけのようです。
報告したところ、それらを新品に交換したときの見積もりを
くださいと言われ、提出しました。
しばらくすると、「やっぱナシで」
との連絡が。
そりゃそうでしょう。そのまま使えるんだから、、、
照明を捨てるのも管理会社自身でやることにしたようです。
と、まあよくある無駄足となりました、、、
今後はよく確認したうえでご依頼くださいね。
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排水トラップ締め込み工具
2026/04/06
こんにちはおおたです。
今回は、トラップ締め付け工具のおはなしです。
トラップというのは、キッチンのシンク下にあるふくらんだ
プラスチック部分や、洗面台のキャビネット内にあるＳ字の
パイプ。
他にも便器の水たまり部分や、写真の洗濯機排水の部分、
ユニットバスの排水部分にもあります。
これらはトラップと呼ばれ、排水管からにおいや虫などが
部屋内にこないようにするためのものです。
溜まっている水のことを封水と呼び、この水がなくなると
下水のにおいやチョウバエなどがダイレクトに部屋内に
入ってまいります。
写真では各種の締め込み工具をご紹介。
キッチンのシンク裏のトラップはこのような○に神の大鎌
みたいな形をしています。
コレでパッキンが潰れる程度までガッチリと締め付けます。
大きさによって何種類かあります。
次に、洗濯パンのトラップやユニットバスのトラップを締め
付ける工具。
私たちが使用しているのはただの鉄板に数種類のサイズが
あうように切り欠きがしてあるもの。
毎日のようにトラップを締め付ける設備屋さんなんかは、
ラチェット式の楽な工具を使っていますね。
で、大事なのはこれらの工具を正しく使用して、確実に
トラップを締め付けないと水が漏れるということ。
当たり前のことなんですが、専用の工具がないとどうしても
締め付けが甘い状態となり漏水につながります。
設置後、数年は大丈夫であってもパッキンが硬化したりの
経年劣化で、すぐに漏れだします。
これらの部分からの漏水で呼ばれて、さわってみると明らかに
手締め程度で締められていてユルユルになったりしている
こともあります。
もしご自身でトラップの交換などする際は必ず専用工具も
ケチらずに用意しましょう。
（そんなのする人いないか、、、）
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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家具の吊り上げ作業
2026/04/01
こんにちは！
小田中です！
今回は「家具の吊り上げ作業」
についてご紹介します。
「階段が狭くて大型家具が運べない…」
「エレベーターに入らないベッドやソファをどうしよう…」
そんなお困りごとはありませんか？
そのような場合に活躍するのが、
吊り上げ作業です。
窓やベランダからロープや専用機材を使用し、
安全に家具を搬入・搬出いたします。
■ 吊り上げ作業の一例
・大型ソファの搬入
・ベッドフレームやマットレスの搬入
・冷蔵庫や洗濯機などの大型家電
・解体できない家具 など
建物の状況や周囲の環境をしっかり確認し、
安全第一で作業を行います。
また、家具や建物に傷がつかないよう、
養生もしっかり行いますので
ご安心ください。
■ こんな方におすすめ
・引っ越し時に家具が搬入できない
・買い替えた家具が玄関から入らない
・高層階への大型家具の搬入で困っている
無理に運ぼうとすると、
ケガや破損の原因になることもあります。
そんな時は、ぜひベンリー調布駅店
にお任せください！
お客様の大切な家具を
丁寧にお運びいたします。
お見積りは無料ですので、
お気軽にご相談ください！
ご連絡お待ちしてます。
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温水洗浄便座交換
2026/03/30
こんにちはおおたです。
今回もいつもの温水洗浄便座の交換です。
もうコレ、天井の換気扇や照明器具、水栓金具と同様、
人生でいくつ交換してきたんだろ？
というくらいの量。
もはや鼻歌レベル。
既存の温水洗浄便座を取り外し、器具がついていた
部分を清掃。
で、新品を設置する。
それだけ。
でも、それなりに要所というかキモの部分があります。
カンタンそうに書いてはいるものの、水を使う設備でも
ありますので簡単に考えない方がいいです。
余計な出費や修理が必要になっちゃうことがあります。
ご自身でやってみてダメだったら頼もう、というのも
良くない場合が多いです。
止水栓のパイプが折れちゃったとか、ナットのネジ山が
ズレてて削れちゃったとか、パッキンにキズがついて
水が漏れてる、なんてことになる前にはじめから
ベンリーにぜひおまかせください！
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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草取り
2026/03/25
こんにちは！
小田中です！
暖かくなってくると、一気に増えてくるのが
「雑草」です。
気づいたときには庭や駐車場、
建物まわりが草だらけ…なんてことも
多いのではないでしょうか？
今回は、当店で行っている草取り作業についてご紹介します！
■ 草取りを放置するとどうなる？
雑草をそのままにしておくと、
・見た目が悪くなる
・害虫（蚊・ゴキブリなど）の発生原因になる
・排水口や側溝の詰まりにつながる
・建物やフェンスを傷めることもある
など、さまざまなトラブルの原因になります。
■ ベンリーの草取り作業の特徴
当店では、お客様のご要望や現場の状況に合わせて丁寧に作業を行います。
・手作業で根からしっかり除去
・広範囲は機械を使って効率よく対応
・作業後の草の回収・処分まで対応
・防草対策のご相談も可能
「とりあえずきれいにしたい」「今後生えにくくしたい」など、お気軽にご相談ください！
■ こんな方におすすめ
・忙しくて草取りの時間がない方
・高齢で作業が大変な方
・空き家や管理物件の定期管理をしたい方
・一度しっかりリセットしたい方
■ まとめ
草取りは見た目だけでなく、建物や環境を守る大切な作業です。
放置してしまう前に、
早めの対策がおすすめです！
ベンリー調布駅店では、
少量の草取りから広い敷地まで対応可能です。
お見積りは無料ですので、
お気軽にお問い合わせください！
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ボールタップ交換
2026/03/23
こんにちはおおたです。
今回は、ボールタップの交換です。
ボールタップってナニ？ですよね。
トイレのロータンクに入っている水栓？の一種です。
浮き玉の浮力によってタンク内部の水位が上がってくると
給水を止めるという役割を持っています。
今回、このボールタップを交換することになったかと
いうと、こうです。
・ロータンク内部の保温用発泡スチロールの裏に水が
入り、膨らんできている。
・浮き玉の動きが阻害され、水位が上がってもボールタップ
が満水を検知できずに給水を続けてしまう。
なので、根本的な修理をしようとするとロータンク内部の
保温用発泡スチロールを交換です。
が、
ロータンク自体が古くてその保温部品が買えない。
メーカーで部品が供給終了になっている。
または
そもそも一体部品なのでタンクごとしか交換できない。
タンクごと交換となると、便器とのセット品なので
便器まで交換するしかない。
同じ型のタンクも便器もメーカー供給終了。
最新型のタンクと便器にするしかない。
昔の便器より最近の便器は接地面が小型化されている。
すると、床の仕上げ材がない部分が見えてしまうので
床のリフォームも必要となる。
さて、どうしましょう？からはじまりました。
安い順に
・タンク内の保温材をカッターでカット除去。
早くて安上がりだがタンクが結露することウケアイ。
・保温材はふくらんだままとし、浮き玉の小さい
ボールタップに交換。
・タンク、便器ごと新品にし、床の貼り替えまでおごる。
今回は、中間の施工方法をご選択となりました。
毎度ながらなんて営業力が足りないことでしょう、、、
他社であれば「あ、これはタンクと便器と床材をまるごと
ぜんぶ交換するしかないんですよ。それしかできない」
となることが多いんでしょうね。
作業はカンタン。
あっという間です。
途中、パッキンの劣化でゴムがでろでろになってたので、
新品に交換もします。
あとはテスト動作をしまして、完了としました。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
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コニファー剪定
2026/03/18
こんにちは！
小田中です！
今回は、お庭で人気の植栽
「コニファー」の剪定についてご紹介します。
コニファーは洋風のお庭にぴったりで、
年間を通して緑を楽しめる常緑樹です。
しかし、放っておくとどんどん大きくなり、
形が崩れてしまうこともあります。
そこで大切なのが定期的な剪定です。
コニファー剪定の目的
・樹形を整える
・風通しを良くする
・病害虫の予防
・日当たりの確保
見た目を整えるだけでなく、
植物の健康を保つためにも
剪定は欠かせません。
剪定のタイミング
コニファーの剪定は、春（3〜5月）または秋（9〜10月）が適しています。
真夏や真冬の剪定は、木に負担がかかるため注意が必要です。
剪定のポイント
コニファーは「強剪定（バッサリ切る）」
が苦手な植物です。
・枝先を少しずつ整える
・内側の枯れ枝を取り除く
・葉のついていない部分まで切らない
このように、優しく整えるのがコツです。
こんな状態は要注意！
・一部が茶色く枯れている
・形がいびつになっている
・隣の植物にかぶさっている
こういった場合は、
早めの剪定をおすすめします。
「自分でやるのは不安…」
「高い場所で作業できない…」
そんなときは、ぜひベンリー調布駅店に
お任せください！
コニファーの特性に合わせて丁寧に
剪定いたします。
お庭の剪定・草刈りなど、幅広く対応しております。
お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください！
- 0120-353-886
- 042-490-6064
業務用エアコンの撤去
2026/03/16
こんにちはおおたです。
今回は、業務用エアコン撤去です。
ビルテナントの撤退に伴いスケルトン工事のひとつで、
業務用エアコンを撤去します。
天井埋込の４方向を２台、１方向を１台の計３台の撤去に
なります。
ビル１階のテナントに室内機で４階の屋上に室外機です。
配管はラッキングされたものが外壁沿いに設置されていた
ので足場を架設して全部撤去。
室内機はいつもどおり。
天井スラブから吊りボルトで吊られています。
まずは、協力業者さんにフロンガスを回収してもらいます。
写真はガス回収前で「フロンガス回収済」ステッカーを
貼る前です。
で、ガス回収とブレーカー断から電線切り離ししたら、
じゃんじゃん外すのみ！
ラッキングを撤去したのちレシプロソーの金属刃で切断。
運びやすい長さごとに切ったら、銅管・電線・ドレンを
なくします。
次に室内機を撤去。
１人だと、外装・内部部品をバラバラに分解して軽くして
からガワと熱交換器だけにしてからおろします。
吊りボルトも撤去。
そして室外機。
ただの根性。
でもベンリーではドラム式洗濯機や冷蔵庫・金庫などを
運んでいるのでそれほどでもない作業。
手掛けなども付いていて逆に運びやすい親切設計。
クーリングタワーともなると無理ですが、２人いれば
フツーに運べます。
はい完了。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
- 0120-353-886
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高圧洗浄
2026/03/11
こんにちは！
小田中です！
今回は ベランダの高圧洗浄 についてご紹介します。
ベランダは雨風や砂ぼこり、排気ガスなどの影響を受けやすく、気づかないうちに汚れがどんどん溜まってしまいます。特に床の黒ずみやコケ、排水口の汚れなどは、通常の掃除ではなかなか落としきれません。
そこでおすすめなのが 高圧洗浄 です。
高圧洗浄機を使うことで、
・床にこびりついた汚れ
・コケやカビ
・排水口周りの泥汚れ
などを一気に洗い流すことができます。
実際に洗浄を行うと、見違えるほどきれいになり「こんなに汚れていたの？」と驚かれるお客様も多いです。ベランダがきれいになると、洗濯物を干すときやベランダに出るときも気持ちが良くなりますよ。
また、排水口の詰まりを防ぐことで 水はけの改善やトラブル予防 にもつながります。
「自分で掃除するのは大変…」
「汚れがひどくて落ちない…」
そんな時はぜひお気軽にご相談ください。
高圧洗浄でベランダをピカピカにいたします！
ベランダ清掃・高圧洗浄のご依頼、お見積りはお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしてます！
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