浴室暖房乾燥機のお取替え
2026/08/10
こんにちはおおたです。
今回は、ユニットバス内の浴室暖房乾燥機。
通称バス乾を交換します。
今回のは既存の穴をそのまま利用することができる
機種が見つからず、しょうがなく天井を切開して
穴を広げて設置することとしました。
機種を選定する時点で図面とにらめっこして
どうにかして天井開口をいじめずに設置できる機種
はないものかとしつこいくらいに探しましたが、
どうにもこうにも、、、
結局はあきらめて数センチ広げる作戦をとりました。
現地で既存品を外したあと、あわよくば収まら
ないかなと新品をあてがってみましたが、予定どおり
の当たり方。
往生際が悪いんです、私、、、
まあ、開口を広げたあとはいつも通り。
本体設置、パイプを接続、電源を接続、リモコン設置、
からの、試運転。
ふつうに動きますね。
開口をいじらないければもっと早く交換作業も終わる
んだけどな。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
- 0120-353-886
- 042-490-6064
剪定
2026/08/05
こんにちは！
小田中です。
今回は、梅の木の剪定についてご紹介します。
梅の木は、毎年きれいな花を咲かせ、
実を楽しめる人気の庭木ですが、
定期的な剪定を行うことで
健康な状態を保ち、
美しい樹形を維持することができます。
梅の木を剪定するメリット
・風通しや日当たりが良くなり、
病害虫の予防につながります。
・不要な枝を整理することで、
花付きや実付きが良くなります。
・樹形が整い、お庭全体がすっきりとした
印象になります。
・伸びすぎた枝による近隣への
影響を防ぐことができます。
梅の木は、花が終わった後から初夏に
かけての軽い剪定や、
葉が落ちた冬の時期の剪定がおすすめです。
木の状態を見ながら適切な時期に
作業を行うことで、翌年も元気に花を
咲かせてくれます。
「枝が高くて届かない」
「どの枝を切ればいいかわからない」
「庭木全体をきれいにしたい」
とお困りの方も多いのではないでしょうか。
ベンリー調布駅店では、
お庭の状況や梅の木の状態を確認しながら、
一つひとつ丁寧に剪定いたします。
剪定後の枝葉の回収・処分まで
対応しておりますので、
お客様の手間はかかりません！
梅の木の剪定をご検討中の方は、
ぜひお気軽にベンリー調布駅店まで
ご相談ください。
お見積りは無料です。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！
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マンション共用部の高圧洗浄
2026/08/03
こんにちはおおたです。
今回は、マンション共用部の高圧洗浄です。
通常は掃き掃除にモップがけ程度というマンションは
多くございます。
あとは汚れ具合に応じて年に数回程度、高圧洗浄で
共用廊下の汚れを落としている物件が多いようです。
今回、ご依頼をいただいた物件は、自主管理の物件で
もう高圧洗浄についてはいつやったか記憶にないという
程度の状況でした。
廊下の床、階段室の床という床が真っ黒に汚れて
おりました。
でも、油汚れということではありませんで、多くは土、
泥、砂などの持ち込まれがメインの汚れでありますので、
高圧洗浄にて十分に除去できます。
写真のようにどんどんきれいになっていきます。
壁についてはある程度で良いとは言われておりますが、
高圧洗浄をかけるとその部分だけきれいになってしまうので
中途半端で終わらせるわけにはいかず、、、
どうしても完璧にやるしかありませんよね、、、
マンションオーナーの皆様、いかがですか？
共用部の高圧洗浄！
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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ベランダクリーニング
2026/07/29
こんにちは！
小田中です！
今回は、ベランダクリーニング
についてご紹介します。
ベランダは雨風や砂ぼこり、
落ち葉、排気ガスなどの影響を受けやすく、
気づかないうちに汚れが
溜まってしまいます。
また、排水口にゴミが詰まると
水はけが悪くなり、水たまりや悪臭の
原因になることもあります。
ベランダクリーニングでは、
床や手すりの汚れを丁寧に洗浄し、
落ち葉やゴミの回収、
排水口の清掃まで行います。
普段のお掃除では落としきれない頑固な汚れも、きれいに仕上げます。
きれいになったベランダは
見た目が明るくなるだけでなく、
洗濯物を干す際も気持ちよく
使えるようになります。
「掃除する時間がない」
「汚れがひどくて自分では難しい」
という方は、ぜひベンリー調布駅店に
お任せください。
お見積りは無料です。
ベランダのお掃除でお困りの際は、
お気軽にお問い合わせください！
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ユニットバス水栓の交換
2026/07/27
こんにちはおおたです。
今回は、ユニットバス内の水栓金具の交換です。
このタイプはサーモシャワー水栓と呼ばれています。
ほかにはツーハンドルシャワー水栓。
壁付き、台付きなどがございます。
まずは、既存のものを外して新品を設置します。
それだけ。
ですが、、、
このマンションもちょっと特徴ありです。
受けの座金部分が供回りしやすいのと、シールテープ
だけでの止水が困難です。
座金の供回りについては他でもご紹介しましたが、
このシールテープだけで止水できないというほうが
クセものなんです。
このマンションではいくつもの浴室水栓を交換
してまいりましたが、シールテープだけではだめです。
完工時の漏水テストなどでは判明せず、水漏れもなく
完了できます。
、、、が、数日経つと
「接続部から水がでてきてます」
と、いうことが何度かありました。
完了時にわかればその場でなんとかするのに、
超スローリークで漏れるようで必ず後日呼ばれます。
あまりに何度もあって、毎回だったので、
「も～、なんなの？！」
となり、ある時から対策するようになりました。
水道屋さんや設備屋さんならわかると思います。
このマンションと、別のマンション計３物件だけそれを
やるようにしました。
それからは後日よばれることはなくなりました。
（当然ですが、、、）
もしほかの水道業者、設備業者がやるようになったら
同じ苦労をさせられるようになるんだろうな、、、
と思いつつ現場をあとにしました。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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ツタ取り
2026/07/22
こんにちは！
小田中です！
今回は、外壁に絡まってしまった
ツタの除去作業をご紹介します。
ツタは緑が美しく見える一方で、
そのまま放置すると外壁に
しっかりと張り付き、
見た目が悪くなるだけでなく、
外壁材の劣化やひび割れの原因
になることがあります。
さらに隣のお宅まで伸びてしまって
近所トラブルになってしまうことも、、、
また、湿気がこもりやすくなり、
カビやコケが発生しやすい環境を
作ってしまうこともあります。
今回の作業では、
外壁を傷つけないよう慎重にツタを取り除き、
残った細かなツルも丁寧に清掃しました。
作業後は外壁本来の美しさが戻り、
お客様にも喜んでいただけました。
「ツタが伸びすぎて困っている」
「自分では高い場所まで手が届かない」
といったお悩みはありませんか？
ベンリー調布駅店では、
外壁のツタ取りはもちろん、
お庭のお手入れや草刈り、
剪定なども承っております。
気になることがございましたら、
お気軽にご相談ください！
皆さまからのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
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エアコンから水漏れの季節
2026/07/20
こんにちはおおたです。
この季節がやってきました。
エアコントラブル多発の季節！！
お取引先のビジネスホテルからのヘルプ依頼。
エアコンの排水管内にホコリや水垢が固まって排水が
うまくできずに室内に漏水という事故が発生です。
とくにこのビジネスホテルの排水は、意匠の問題もあり
隠蔽でパイプを見せないように作ってあることが多いです。
で、ユニットバスの点検口を開けて内部をのぞいてみると
見た目を優先で、排水管の勾配はほぼ水平。
こうなると少しのホコリだけでも排水されません。
その証拠に、このお部屋は以前もこの作業で呼ばれています。
天井裏や壁内で排水管の勾配を取り直す工事なんて、
高額でやりたくないもんだから、何回も呼ばれることになります。
「有料で施工してもらった詰まり抜き作業。一年も経たずに
また詰まったぞ。早くダメ工事しに来い」となります。
その気持ちわかります。
でも毎回、説明してます。
毎回有料でお支払いいただくか、一度高額な勾配取り直しの
工事を行うか、いかがいたしますか？
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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棚受けを追加
2026/07/13
こんにちはおおたです。
今回は、洗濯機上の棚に棚受けを追加するお話。
こちらは賃貸のワンルームマンションです。
すべてのお部屋が同じような作りで、同じような設備が
ついております。
で、共通しているのが洗濯機置き場の上部についている
棚がしっかりついておらず、ビスが抜けてきて棚板ごと
落下するという事故が多発しております。
私が呼ばれて拝見してみると、棚板を貫通して背後と側面の
壁を縫っているビスがしっかり入っていないんです。
どのように入っていないかというと、表面の石膏ボードの
壁の裏側には少しの空間があり、その先がコンクリートで
できている界壁となっていて、コンクリートに当たって
ビスが奥まで入れられていない。というわけです。
で、あればそれを逆手にとって棚の下に棚うけを設置する
時のビスを長いビスにして、コンクリートの界壁にハンマー
ドリルで穿孔し、コンクリビスで固定してしまいます。
これでガッチリ固まりました。
重いものを棚に載せても大丈夫！！
今後は空室がでるたびに、この棚受けを追加していくことに
なったそうです。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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キッチン水栓交換
2026/07/08
こんにちは！
小田中です。
今回ご紹介する作業は
キッチンの水栓交換です。
長年使用された水栓は、今回の写真のように
レバーが取れてしまったり、水漏れが
発生したりと、経年劣化による不具合が
みられました。
毎日使うキッチンだからこそ、
使い勝手が悪くなり、水道代が
余計にかかってしまうこともあります。
新しい水栓へ交換したことで、
水の出し止めも快適になりました。
見た目もキレイになり、
お客様にも大変喜んでいただけました！
キッチンの水栓は、使用年数が
10～15年を超えると、
部品の劣化や故障が起こりやすくなります。
「水漏れしている」
「レバーが固い」
「ハンドルがぐらつく」
などの症状がありましたら、
早めの点検・交換がおすすめです。
小さなお困りごとでも
お気軽にご相談ください！
ご連絡お待ちしてます！
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レンジフード交換
2026/07/06
こんにちはおおたです。
今回は、レンジフードの交換です。
写真にはありませんが、既存のレンジフードは永年使い
続けた結果、清掃では油汚れが落ちないくらいになって
きていて、油が塗膜の裏まで入り込み、塗装がブクブク
と浮いてきていました。
ザラザラ？ブクブク？
とにかく、レンジフードクリーニングではどうにも
綺麗になりません。
そこでまるごと交換です。
正面の幕板部分を取り外したら、内部のダクトを
切り離します。
本体を壁から取り外したら写真のような状態に。
以前のものは深型でしたが、今回のは薄型。
ダクトが届かなくなるので、ダクトまわりの工事をし、
新品を壁に吊ったら接続します。
最後に幕板でダクト周辺を見えないようにフタします。
以上で交換完了デス。
どうでしょう。
これでまた永いあいだ気持ち良く調理もできるという
ものです。
お宅でもぜひレンジフードの交換をご一考ください！
とてもオススメですよ！
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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下駄箱の蝶番交換
2026/07/01
こんにちは！
小田中です！
今回は、下駄箱の蝶番交換作業を行いました。
毎日使う下駄箱ですが、
長年使用していると「扉がズレる」
「開閉時にギーギー音がする」
「扉がしっかり閉まらない」
といったトラブルが起こることがあります。
その原因のひとつが、蝶番の劣化や破損です。
今回ご依頼いただいたお宅でも、
下駄箱の扉が閉まらなくなってしまい、
スムーズに開け閉めできない状態でした。
確認してみると、
蝶番が経年劣化で傷んでおり、
正常に機能していませんでした。
古い蝶番を取り外し、
新しいものへ交換。
扉の位置を細かく調整しながら
取り付けることで、
開閉がとてもスムーズになりました。
交換後は扉のズレもなくなり、
しっかり閉まるようになって、
お客様にも大変喜んでいただけました！
蝶番の不具合は、
そのままにしておくと
扉本体や周辺部分に負担がかかり、
さらに大きな修理が必要になる場合もあります。少しでも違和感を感じたら、
早めの点検・交換がおすすめです。
「こんな小さな修理でも頼んでいいのかな？」
という内容でも、ぜひお気軽にご相談ください。
家具の修理や部品交換など、暮らしのお困りごとを丁寧にサポートいたします！
ご連絡お待ちしてます！
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キッチンの水栓金具交換
2026/06/29
こんにちはおおたです。
今回は、キッチンの水栓金具の交換です。
永年使い続けてこられました水栓金具をまるごと交換。
既存のものはガチガチに固着しており、はずすのも
大変です。
この古いシングルレバーの水栓を交換するたびに
いつも思い起こすのが、１９９５年の阪神淡路大震災。
水栓金具でこれを思い起こす人もあまりいないかと。
現在販売されているこのタイプはレバーを上げると
吐水するタイプです。
阪神淡路大震災まえに販売されていたこのタイプは
レバーを下げると吐水するものが多かったです。
地震でものが落下し、シングルレバーに当たって
レバーがさがり、給水管に残っていた貴重な水が
全て出てしまったそうです。
それから、各社の吐水はレバーを上げることによって
吐水するタイプに切り替わっていきました。
最近ではレバー下げて吐水するタイプを交換することも
少なくなってきました。
この古いタイプを大事に使われているお宅がございましたら
新品に交換することもご一考ください。
そもそも、内部のセラミックカートリッジがそこまで
もたないはずなので、止水不良が起こっていて交換
されていることも多いですが、、、
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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玄関の高圧洗浄
2026/06/24
こんにちは！
小田中です！
今回ご紹介する作業は
玄関まわりの高圧洗浄作業です！
毎日出入りする玄関は、
砂ぼこりや泥汚れ、コケ、黒ずみなどが
少しずつ溜まりやすい場所です。
普段のお掃除ではなかなか落としきれない汚れも、高圧洗浄ならスッキリきれいになります！
今回の作業でも、
長年蓄積した汚れがしっかり落ち、
玄関まわりが見違えるほど明るくなりました。
見た目がきれいになるだけでなく、
滑りやすいコケを除去することで
安全面の向上にもつながります。
玄関はお家の“顔”とも言われる大切な場所です。
きれいな玄関だと気持ちよく毎日を過ごせますね。
「汚れが気になる」「自分では落とせない」
とお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください！
高圧洗浄以外にも、
お掃除・草刈り・家具移動など幅広く
対応しております！
お困りごとはベンリー調布駅店へ！
ご連絡お待ちしてます！
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フローリングのリペア
2026/06/22
こんにちはおおたです。
今回は、フローリングのリペアです。
日本語でいうと補修。
フローリングに限らず、木製品をはじめ樹脂や金属、
いろいろなものを補修してきれいに修理する作業です。
まずは、リペア材が奥まで入って安定するように
傷ついたりしている部分を削り取ります。
で、樹脂を溶かして埋めていきます。
そして、既存の高さと同じになるように少し盛り上げた
状態から削ってフラットにしていきます。
そこに、様々な色のマニキュアを調合して塗っていきます。
フローリングのような木目があって複数の色が必要だと
乾燥後に何度も塗り重ねていかないとなりません。
そして木目を筆で描いていくんです。
何度か色を調色、塗装を繰り返していくと、、、
どうでしょう。
言われなければ全く分からなくなりました。
言われてもわからないかもしれません。
建築関係の方ならご存知かと思いますが、新築の工事
であっても、新築引渡前にこのリペア作業が入っている
ことも多いです。
工事中にキズが付いてしまった部分などを全てリペアして
から清掃し引き渡しているんですね。
あまりに大きな部分は補修できませんが、交換修理を
あきらめていた方は一考の価値アリだと思います。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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生垣の刈り込み
2026/06/17
こんにちは！
小田中です！
今回は、生垣の刈り込み作業を行いました。
生垣は、お庭の見た目を整えるだけでなく、
目隠しや防風、防音などさまざまな役割が
あります。
ですが、定期的にお手入れをしないと
枝葉が伸びすぎてしまい、
見た目が乱れるだけでなく、
風通しも悪くなってしまいます。
今回の作業では、伸びた枝を丁寧に刈り込み、
全体の高さや幅を整えました。
形をきれいに揃えることで、
お庭全体がスッキリした印象になりました。
生垣の刈り込みには、
見た目を整えるだけでなく、
植物を健康に保つメリットもあります。
不要な枝を剪定することで
日当たりや風通しが良くなり、
害虫の発生予防にもつながります。
「自分でやるには高さがあって危ない…」
「きれいに揃えるのが難しい…」
そんな時は、ぜひ私たちにお任せください！
ベンリー調布駅店では、お庭のお手入れから剪定、草取りまで幅広く対応しています。
生垣の刈り込みをご検討中の方は、
お気軽にご相談ください。
皆さまからのお問い合わせをお待ちしております！
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上階からの漏水対応
2026/06/15
こんにちはおおたです。
今回は、マンションの漏水発生から応急処置です。
いつもご利用いただいているマンションのオーナー
からご連絡いただきました。
天井から水が出てきているので早く来てほしいと。
そりゃそうですよね。
早く対応しないと被害が多くなりますもの、、、
で、訪問してみると確かに漏水しています。
上階で、水まわりの特定の部分を使うと水が出てくる
というわけではなさそう。
ずっと出続けているということで、
「あー、いつもの給湯管からの漏水かな」
と、推測します。
ただ、今すぐに上階の床を開口して調査から応急修理
もできなかったので、水が出てくる側のほうでなんとか
しておきましょう。ということになりました。
ちょうど点検口の部分に水が垂れてきていましたので、
点検口のハッチを外し、写真のようにロールマスカーで
みずみちを作成しました。
ジャージャー出てきているわけではないので、バケツで
受けておいて、溜まったら捨てていただきます。
これで上階の漏水部分の修理までしのいでてください。
ということにしました。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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レンジフードクリーニング
2026/06/10
こんにちは！
小田中です！
今回ご紹介する作業は
レンジフードクリーニングです。
毎日のお料理で活躍するレンジフードですが、
気付かないうちに油汚れやホコリが
溜まってしまいます。
特にフィルターやファンの内部は
汚れが蓄積しやすく、放置すると
換気効率の低下や嫌なニオイの
原因になることもあります。
レンジフードを定期的に
クリーニングすることで、
換気能力が向上し、
キッチンを清潔で快適な環境に
保つことができます。
また、油汚れを除去することで
機器への負担を軽減し、長持ちにも
つながります。
今回の作業では、
フィルターやカバーを取り外し、
専用の洗剤を使用して
こびり付いた油汚れを丁寧に洗浄しました。
普段のお掃除では手が届きにくい内部まで
しっかりとクリーニングし、
お客様にも大変喜んでいただきました。
「最近レンジフードの吸い込みが悪い気がする」「油汚れが気になるけれど自分では掃除が大変」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ベンリー調布駅店では、
レンジフードクリーニングをはじめ、
キッチンクリーニングや
お住まいのお困りごと全般に対応しております。
お見積りは無料です！
お気軽にお問い合わせください。
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トイレロータンクの修理
2026/06/08
こんにちはおおたです。
今回は、トイレのロータンク修理です。
最近ではちょっと減ってきた少し前のタンクです。
以前はこのＴ○Ｔ○とＩＮ○Ｘの２種がほとんど
を占めていたので、２社用の大小フロートバルブ
（写真の黒いやつ）と、ボールタップという
１種類の部品を持ち歩いていればたいがいのタンク
修理には対応できていました。
が、最近では内部のカナモノが複雑化してきて、
その場での修理で終わらせることが困難になって
きました。
まずは現調し、どのメーカーのどの型番なのかを
調べて部品を問屋で注文して納品されたら日程を
調整し、訪問修理。という流れが基本に。
それまでずっと漏れ続けているのでお客さまも
気が気ではありませんよね。
急にドバーっと水がふきでてきたらどうしようとか。
さらに、タンクレスやらタンク内蔵とかさまざまな
便器なども登場してきています。
そうなってくるとますます完工までの時間もかかる。
営業ベタ、商売っけのない私なので、
「この際まるごと交換したほうがいいですよ」
「ついでにトイレ内の床や壁のリフォームいかが？」
というご提案もほぼしないんです。
修理を希望されたら部品が供給され続けるまで修理。
ただ、メーカーの部品供給期間も短くなってきている
ような気がします。
そりゃ、新品をまるごと売れた方がメーカーとしても
儲かるんでしょうけど、、、
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
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エアコンクリーニング
2026/06/03
こんにちは！
小田中です！
今回ご紹介する作業はエアコンクリーニングです！
エアコンは毎日使用していると、
内部にホコリやカビ、汚れが蓄積していきます。
フィルターを定期的に掃除していても、
内部の熱交換器や送風ファンには汚れが
残っていることが多く、
そのまま使用すると嫌な臭いや
冷暖房効率の低下の原因になります。
今回の作業では、エアコンを分解し、
専用の洗浄剤と高圧洗浄機を使用して
内部までしっかりクリーニングしました。
洗浄後は黒い汚れやカビが除去され、
風もスッキリ爽やかになりました！
エアコンクリーニングを行うことで、
* 冷暖房効率の向上
* 電気代の節約
* 嫌な臭いの改善
* カビやホコリの除去による衛生環境の向上
などの効果が期待できます！
これから暑くなる季節や寒くなる季節を
快適に過ごすためにも、
定期的なエアコンクリーニングがおすすめです。
ベンリー調布駅店では、
ご家庭用から業務用まで幅広く
対応しております。
エアコンの臭いや効きが気になる方は、
お気軽にご相談ください！
皆さまからのお問い合わせを
お待ちしております！
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モーターまわりの修理
2026/06/01
こんにちはおおたです。
今回は、私が個人で所有しているくるまのお話し。
１９９５年製の古くてぼろい車を好き好んで乗り
続けているカワリモノなのは、私の知り合いなら
ご存知のとおり。
この車の車種は世界中の僻地でもいまだ元気に
走り続けている非常なタフなものです。
（私のも３０万キロ以上ですが、元気です）
ですが、生産が終了してからすでに３０年近く
経っており、エンジンなどの主要な部品以外は
メーカーも廃番扱いで、部品が供給されなくなって
きています。
今回、２本ついているリアワイパーのうち、片側
がやたら遅い動きになり修理しようと部品を注文
したところ、すでに廃番でした。
中古部品を探しましたがでてきません。
古い車に乗っているとよくあることです。
しょうがないので、モーター周辺の部品を取り外し
バラバラにします。
内部のカチカチになったグリスを除去し、粘度の低い
ものに入れ替えたり、モーターのあちこちの接点などを
磨いたりして組み付けます。
なんとかなりました。
通常使用することができる程度に復活しました。
こんな古くてぼろくてサビ穴だらけの車ですが、
いつまで乗り続けられるのか、、、
そんなお話しでした。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
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