浴室サーモシャワー水栓の交換
2025/12/29
こんにちはおおたです。
今回はユニットバスのサーモ水栓を交換します。
今回の症状はサーモ部分が固着？故障？で動かなく
なってしまい、とてもぬるーいお湯しか出せなく
なったとのことでした。
なお今回のマンションは修理が必要な部分があると
当店に依頼が来ることがほとんどです。
管理会社おかかえの業者みたいな感じです。
で、現状の水栓を拝見してみるとおそらく以前、
われわれが交換した製品と思われます。
この型はとても見覚えがあるのと、施工方法に少し
工夫が必要なのでそれが証拠。
ここでは詳しくは書けませんが、それをやらないと
ねじ込み部分からずーっとスローリーク（とても微少な
漏水）が起こり続けます。
当時は気づくまで何度も泣かされました。
その場で現場を離れる前に漏れてくれればわかるのに。
交換の際は当然に新品を用意していますし、
違う型の水栓に交換しても同様だったので気づいた
のもあります。
つまり、建物側の継手に原因があります。
しかも、ほぼ全部屋共通で。
まあ、ここまで書けば水道屋さんならわかることだと
思います。
とにかく、このマンションではこのやり方をする、
という経験で、あっという間に交換完了。
当店がクビになったら次の水道やさんは果たして
気づくことができるのだろうか、、、
ずっとお付き合いし続けてくれることをお祈りします。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
エアコンクリーニング
2025/12/24
こんにちは！
小田中です！
今回ご紹介する作業は
以前紹介したばかりですが
エアコンクリーニングの作業です！
冷房や暖房を使うたびに活躍してくれるエアコン。
でも実は、内部にはホコリやカビ、花粉、
ハウスダストなどが
たまりやすいのをご存知ですか？
特に梅雨や夏の時期は湿気が多く、
カビが発生しやすいため、
クリーニングをしないまま使用を続けると、
・嫌なニオイがする
・風量が弱くなる
・電気代が上がる
・アレルギーや咳の原因になることも…
こうしたトラブルを防ぐためには、
定期的なエアコンクリーニングが
とても大切なんです！
エアコンクリーニングをすることによって
・風が爽やかに変わる！
・効きがよくなる！
・電気代の節約に！
・健康的な空気環境に改善！
「最近、エアコンの効きが悪いな…」「なんだか臭うな」と感じたら
ベンリー調布駅店にお任せください！
今回のお客様もエアコンのカバーを
外したら「えー、こんなに汚れてるの！」
とビックリされてました！
お見積もりは無料です。
ご連絡お待ちしております！
給湯器の交換
2025/12/22
こんにちはおおたです。
今回は給湯器を交換します。
永年つかっていた給湯器が冬のあいだに壊れたら大変と
いうことで、故障はしていませんが交換をご希望です。
給湯器は永く使っていると故障の前兆が出たりします。
給湯器本体から音がするようになった。とか、お湯の
温度調整が効かずに温度が不安定になったりします。
今回は、なかなか狭い場所での作業となり、細かい作業が
ちょっとタイヘンでした。
まずは湯水・ガス・追炊き管・電線類を切り離して
本体を壁から撤去します。
そして、新規の給湯器を設置してつながるパイプなどの
切り回し。
ガス管は例によって私の保有するガス可とう管接続工事
監督者の資格で結びます。
今回は排気の横向き部材も追加しまして設置完了。
最後は配管に保護化粧テープを巻いておしまい！
あ、リモコンは先に交換してました。
コーキングの硬化時間をながくとりたかったので。
あとは動作試験をして終了です。
良好に給湯しましてお客さまにも喜んでいただけました。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
高圧洗浄
2025/12/17
こんにちは！
小田中です！
今回ご紹介する作業は
マンションの共用部の高圧洗浄です！
エントランスや通路、階段、駐輪場
などの共用部は、毎日多くの方が
利用される場所です。
その分、砂ぼこりや排気ガスの汚れ、
コケや黒ずみがどうしても
溜まりやすくなってしまいます。
高圧洗浄では、専用の機械を使って
水を強い圧力で噴射し、
普段の清掃では落としきれない
汚れまでしっかり洗い流します！
作業中の写真を見ていただければ
わかると思いますが
洗浄後は、床の色が明るくなりました！
見た目がきれいになるだけでなく、
転倒防止や建物の劣化防止にもつながります。
マンションの共用部は「建物の顔」
とも言える場所です。
なので定期的な高圧洗浄がオススメです！
共用部の清掃、一軒家の玄関や駐車場の
高圧洗浄をご検討中の方はぜひ
ベンリー調布駅店にお任せください！
見積もりは無料です！
ご連絡お待ちしてます！
洗濯機水栓の漏水
2025/12/15
こんにちはおおたです。
今回は賃貸物件での洗濯機水栓の交換です。
なんでもこの水栓の下のカベがずっと濡れているので
見て欲しいとのことでした。
確かに石膏ボードがグズグズになっていて長期間にわたり
水漏れし続けていたであろうことは容易に推測できます。
既存の水栓を外してみると、なんじゃこりゃ。
ねじ込み部分のかかりがとても浅い。
しかもすぐに緩んで取り外せちゃった。
よく見ると化粧の座金みたいなものが噛ませてあり、
ねじ込みの浅さに一役かっております。
壁の穴が大きすぎてしまったのと、壁内の水栓ソケットが
奥すぎて、やりかえも大変なので苦肉の策だったのかも。
とりあえずワン座がついている最近の水栓に交換し、
様子を見てみます。
フツーに設置完了して、片付け後にもう一度チェックして
みると。
ん？漏れているような、、、
たしかにスローリークで漏れています。
なんだろ？たまにあるんだよね、こういうの。
まあ、コレ用の対策をちょっとほどこしてと。
ハイ完了！！
スローリークもなくなりました。
ヨカッタヨカッタ。
ちなみにこの物件。他の部屋では大規模な給水系の
漏水があって、下階への漏水事故の履歴もあります。
もしかしてこのような爆弾がほかにも隠れているのかも
しれません。
あちこちにこの建設会社のオリジナルＯＥＭ部品なども
使われているほどの大企業。
建設金額が高額だと安心できるというわけではないのかも。
しかもＯＥＭ部品のところを修理となると、問屋から
売ってもらえないこともあり、逆に不便。
まあ、その会社でしか修理を受けられないようにする
囲い込みなのかもしれませんが、、、
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
エアコンクリーニング
2025/12/10
こんにちは！
小田中です！
今回ご紹介する作業は
エアコンクリーニングです！
「フィルターは掃除してるのに、なんで？」
とよく聞かれるんですが、
実はエアコンの中って見えないところが
めちゃくちゃ汚れてるんです。
え、こんなに汚れてるの？と皆さん驚きます
エアコンって、冷房を使うと内部
で結露ができます。
そこにホコリがくっついて、気付かないうちにカビが育ってしまうんです。
お伺いしてカバーを開けた瞬間に、
「うわっ…そんなとこまで黒い…」
ってリアクション、かなり多いです。
フィルター
送風ファン
熱交換器（アルミの部分）
などなど、中までしっかり分解して高圧洗浄します。
洗浄すると、バケツに真っ黒い汚れがドバーッと…
これは皆さん100％驚きます！
実際に作業後にお客様からいただく声はこんな感じです。
•「においが全然しなくなった！」
•「風が強くなった気がする！」
•「部屋の空気が軽い！」
お子さんやペットがいるご家庭は特に、
「もっと早く頼んでおけばよかった…」
と言われます。
気になっている方はぜひ
ベンリー調布駅店にお任せください！
ご連絡お待ちしております。
安宿
2025/12/08
こんにちはおおたです。
今回は、出張先で宿泊したビジネスホテルで思った
ことをつらつらと、、、
最近でていなかった出張のためにネットでビジネス
ホテルを予約しました。
近頃はビジネスホテルからのお仕事も多数しているので
状況はわかっているつもりでした。
どんなところであっても素泊まり１万円を切る方が
難しいんだろうなと。
インバウンドもあるしね。
が、いつも泊まっていたホテルを見つけたので、
早速クリックしてみると、１泊４千円台、、、
え、そんなことある？と何度確認しても正しいようです。
まあ、立地もグレードも全て把握しているのでさっさと
予約を完了させました。
で、いざ宿泊してみるといつもどおり。
壁はうすく、隣の部屋の咳や鼻をかむ音がまる聞こえ。
温水洗浄便座はありません。
水栓の水側の表示はありません。
ソープのポンプは押しても出ないのでアタマ外して
じかに垂らす。
他にもツッコミどころは多数あり。
が、何の文句もありません。
金額相応としか思っていませんので。
でも、それでも文句を言う人もいるんだろうなと。
金額の多寡ではなく、カネ自体を払っているから自分の
期待通りでないと気に入らないと。
サービス業のみなさん、本当にお疲れさまです。
そんなことを思ってしまいました。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
レンジフードのクリーニング
2025/12/03
こんにちは！
小田中です！
今回ご紹介する作業は
レンジフードクリーニングとコンロの
クリーニングです！
まずはレンジフードの状態チェック。
フタを開けてみると、ファンの羽根に油がしっかり固まっていて、フィルターも全体的にべたっとししていてカバーを開けた瞬間、
油がドロドロたれてきました。
「吸い込みが弱くなった気がする」というお悩み通り、内部はなかなかの汚れ具合でした。
外せるパーツはすべて分解して、
専用洗剤でしっかり浸け置き。
浸け置き後は細かい部分までブラシで丁寧に
洗っていきます。
本体内部もくまなく拭き上げて、吸い込みがしっかり復活しました！
次はガスコンロです。
長年の焦げがガッチリこびりついていて
「これは落ちるの？」と心配されていましたが…
専用の洗剤で焦げをゆるませ、
しつこい部分は道具を使って焦げを取っていきます。
五徳や受け皿も分解して洗うと、
元々のツヤが戻ってきました。
油が飛び散りやすい天板部分や操作パネルも、
細かい部分まできれいにお掃除。
汚れが落ちると光の反射まで変わるので、キッチン全体が明るく見えますね！
レンジフードのファンは黒い油膜が取れて、羽根がハッキリ見えるようになりました！
ガスコンロの五徳は焦げがなくなり、
金属の色が復活しました！
天板の油もスッキリしてキッチンにツヤが戻りました！
「新品みたいになった！」
とお客様にも大変喜んでいただけました。
レンジフードやキッチンのクリーニングは
ベンリー調布駅店にお任せください！
ご連絡お待ちしてます！
残念な便座
2025/12/01
こんにちはおおたです。
今回は温水洗浄便座の交換ですが、ちょっと残念な
仕上がり具合の状況です。
ビジネスホテルの３点ユニットバス内のトイレ部分、
便座に湯水を引いてくる仕様から貯湯式の温水洗浄便座
に交換しましたが、どのように調整しても便フタが
洗面ボウルに当たってしまい、まっすぐに開くことが
できません。
既存のものと新規のものの便座のサイズが全然違うのが
原因なんですが、どうしようもありません。
お客さま（ホテル）からは予算もあるので量産品を使う
指示があり、最近のエロンゲートサイズを選定しています。
なお、ホテルはたくさんのお部屋があり、まっすぐに
ついているお部屋と、このように無理が生じるお部屋が
あります。
この原因は、便器がまっすぐについていないことや、
床下の排水管の立ち上がり位置が微妙（数センチ）に
ズレがあることからこのような現象がおこります。
全く数ミリのズレもなく排水管を立ち上げることも
不可能ですし、便器につながっている洗浄管も全て同じ
位置につけることも不可能なのでこれは仕方がありません。
ホテル側もこれは以前からあることなので何のおとがめ
もありませんし、私も見積書にはその免責の文言を必ず
入れています。
（このような状況になる場合があります）と。
私自身もせっかく新品に交換したのにこの状況になると
たいへんザンネンでなりません。
が、フロントに確認すると
「あー、ハイハイ。いつものね。」
で終わってしまいます。
なんかモヤモヤする完工です、、、
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす！
