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防災訓練

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2016/04/23

こんにちは、おおたです。

　今日は近所の調布市立第一小学校の防災訓練に参加してきました。

午前中は、教室にて防災教育、お昼に引き取り訓練、

そして午後は実技です。

体育館では搬送法・止血法を学んだり、

校庭では初期消火訓練・崩れたがれきからの救助訓練などが行われました。

　そして、最後に消防団による消防躁法の展示で終了。

一隊５名で消防車到着から放水、消火、収納までを行います。

私は四番員という係で、消防車を運転し水利から水を吸い上げ、

ポンプの操作によって水を送る係です。

ちなみにこの５名の仕事のみ紹介しますと、、、

指揮者：自動車整備工場
一番員：コンビニエンス店
二番員：電気工事
三番員：大工棟梁
四番員：便利屋
（なんでもできそうなチームですね）

なお、第四分団長は和菓子屋デス。


あちこちから「ベンリーさんがんばれ！」の声援もいただき、

想定火点を倒すことができました。

これからも消防団員として調布市内のあんぜんあんしんのお手伝いを

して参ります。

おっと、「こまった時はベンリー」こっちのが大事です。

これからもよろしくお願いいたします。

おおた

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壁の穴をふさぎましょ

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2016/04/20

こんにちは、おおたです。

今回は和室の壁にあけてしまった穴をふさぎます。

小さい穴がいくつもあります。
動物のポスターみたいな大きいシールみたいので穴を隠してありました。

どうせ貼りかえる和室用ビニールクロスはもちろんはがしました。

まずは穴だらけになった石膏ボードが一気にふさげるだけ開口します。

ひとつひとつをふさいでいくことも可能ではありますが、作業代がかかります。
処分代と材料代と比較し、一番安くできる方法をとります。

次に、下地を入れますが、このときに下地がうまくかかる部分で開口しておくと
わざわざ追加の下地を入れずに済みます。

そして、いよいよ同じ厚みで必要な大きさに加工した石膏ボードをハメ込みます。
たいがい一撃でピッタリいきませんね。

やすりで当たる部分を削りながら大きさを調整していきます。

そして、合体グランドクロス！

ビスでボードを縫っていって、完成。

その後、パテを入れて平らにならしたらクロスを貼って終了です。

ゴメンナサイ、このあとの写真はありません。

壁穴補修の詳細はコチラ
 

レンジフードお取替えいっちょう！

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2016/04/17

こんにちは、おおたです。

　今回は、キッチンのレンジフードを替えましょう。

レンジフードクリーニングでも異音が止まらないので
レンジフードごと交換することになりました。

まずは、古いレンジフードを分解して取り外します。

そして既存のダクトの配管を新しいほうの口に合うように
修正していきます。
　　↑

この作業が一番タイヘンです。

保温材のグラスウールが散らばってとてもチクチク、、、

高いところのものをいじくるので、袖や首周りから入ってきやがります。

配管も鉄管だから超タイヘン、、、
　　↑

これがタイヘンだからって、アルミフレキに替えちゃダメです。
あとで大問題がおきます。
どういう問題かもこの場では伏せます。

リフォーム業者の選定は信用できるところにしましょうね。


で、新品を接続＆取付し、隙間をコーキングとか幕板の取り付けをしたら

ハイ、完成！

 

どうです？

いいでしょう、新しいレンジフード。

あまり見た目が変わっていないのはお客さまのご希望なんです。

 レンジフード交換の詳細はコチラ

こういった設備の交換もぜひベンリーへ！！

 

 

フロアクリーニングってナニ？

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2016/04/14

こんにちは、おおたです。


　今回はいろいろな床の清掃をお届けします。

ベンリーでは、さまざまな床の清掃を行っております。

特に業務用の床につきましては、画像のようなポリッシャーという機械で
洗っていきます。

ご家庭の床はもちろんのこと、業務用ともなれば面積も広くなるので

このような機械が必要となります。

まずは、家具など動かせるものをどんどん運びだします。

そしてポリッシャーでグワングワン洗っていきます。

洗浄が終わったら、ウェットバキュームという水陸両用の掃除機のような
もので汚水を吸い取ります。

そして、モップで水ぶきしたら、乾燥させます。

最後にワックスをかけてーーー、、、

ほーら、ピカピカです！！

乾燥後に家具を戻して作業は終了。


　なお、カーペットの場合は手順が増えますので料金が若干あがります。

パブ、スナック、キャバクラ、ガールズバー、、、（種類はどうでもいいって）

などの飲食店のお客さまにも好評です！！

せっかく高級感あるカーペットの床も、定期的にクリーニングしましょう。

床清掃・フロアクリーニングの詳細はコチラ

　こんな作業も、ぜひベンリーへ！！


 

「３点ユニット　サビ」　で検索！

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2016/04/11

こんにちは、おおたです。

　少し前に、浴室のリフォームをお知らせしました。

今回は３点ユニットバス（ビジネスホテルやアパートにあるやつ）の
壁の補修をご案内です。

古い３点ユニットの壁と浴槽の取り合い部分が錆でブクブクふくらんで
きている症状、良く見ますよね。

これが目立ってくると、ホントに古さを引き立ててしまうというか、、、

なんともいいようのないもの悲しさというか、、、

バスクリーニングをご依頼されて、完了してもあと味がよくないです。

せっかくこのお風呂を掃除したのに、この部分がどうにもこうにも。


　本当になんとかならないんでしょうか？コレ。

、、、実は、なんとかなるんです。結構オススメです。

でもちょっと高いです。

が、ユニットバスを入れ替えるほど高くないです。（そりゃそうだろ）

　上の写真を見てください。

確かにサビでブクブクになってますよね。

下の写真見てください。

器具類を全部外してー、ザリザリ削りましてー、そしていろいろやってー、

で、完成写真ドン！



、、、え？どうやったかわからないって？


いいじゃない、綺麗になってるんだから。


でもここまで綺麗になると水栓金具や鏡、Ｌ５（洗面ボウル）も替えたいですね。

 リフォームの詳細はコチラ

アパートのオーナー様、ぜひご一考ください！


 

暑さ寒さも彼岸まで

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2016/04/08

こんにちは、おおたです。

　”暑さ寒さも彼岸まで”　とはよくいったもので、本当に寒暖の
替わり目の目安ですよね。
なんか今年は寒の戻りは多かった気がしますが。

お彼岸で思い出すのはお墓参り。

画像はお墓の草取り、清掃をしたときの写真です。

「忙しくてお彼岸とお盆くらいしかお墓参りはなかなか、、、」

という方も多いと思います。

「しかも、たまたま予定がうまく合わなくて今回は行けないや、、、」

という方もいらっしゃると思います。

すると、お墓の草は伸び放題、ということに。

そんなとき、ぜひベンリーをご用命ください。

”遠地で確認にもいけない”　という方のために施工写真もお送りします。
（写真では除草剤までまいてます）

「親戚が集まる前にキレイにしておいて」　という多忙な長男の方にも
オススメです。

ご先祖様のお墓、綺麗にしておきたいですよね。

お墓参り代行の詳細はコチラ



と、これを書いてる私も人のこと言えませんが。

 

お風呂を替えますか

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2016/04/05

こんにちは、おおたです。

　これは、以前にも紹介したことがあった内容だと思います。

いわゆる浴室のリフォームです。

最近、お風呂のリフォームの件数が多くなっているので、またご紹介。

　この画像では古いタイルのお風呂からのリフォームですが、

最近多いのがマンションのユニットバスをあたらしいユニットバスに交換する
ものです。

一時期のマンション建設ブームからの年数がちょうどこのタイミングで交換の
年数にきているのだと思われます。

また、巷では「投資用物件」として購入された方が、入居率をあげたり、
売却時の付加価値としてリフォームのご依頼を頂くことが多いですね。


　それでは、下の画像をご覧ください。

窓ガラスのみが、今までのものと同じで、それ以外は完璧に新しく
生まれ変わっております。

反射材がくすんで見えなかった鏡、、、
　→流行の大きい鏡になってます。

寒くて冷たいすべるタイルの床、、、
　→カラリ床に手すり付き、浴室暖房乾燥機もつきました。

足腰に厳しい段差のある入口、、、
　→フラットでバリアフリー。

ガタピシとすきま風の入る入口の戸、、、
　→ピシャッとしまり暖気を逃しません。

ちょろちょろとしか出なかったシャワー、、、
（しかも何故か鏡を見ながらシャワー使えない位置）
　→湯量たっぷりの高水圧。

リフォームの詳細はコチラ

さあ、あなたも体験してください！
新しいお風呂！
 

タイヤでも替えますか

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2016/04/02

こんにちは、おおたです。

　今日は、作業のご紹介ではありません。

通勤快速である「原付」のタイヤを替えるお話です。

私の通勤車のなか（電車・クルマ・原付）のひとつ、原付のタイヤがどうもブレる。

スピード（ゆえkm/h以上）だすとガタガタなるんですよ、、、

で、タイヤを見てみるとー、、、

「よく、ここまで使ったな。ミゾないじゃん」　状態。

しょうがない、、、やりますか、、、

で、

１、ネットでナゾの激安タイヤ前後ぶんを買う

２、タイヤが届いても時間が作れずカナリ放置

３、チラ見しては放置を繰り返し、数週間後ようやく作業

４、（ここから本番）ホイールごと外します
　　　（ホイールだけ外せない構造にイラつきながらマフラーやら何やら外す）

５、ヒザ、タイヤレバー、等をフル活用しホイールとタイヤを分離

６、清掃後、ビードクリームがわりのシリコン吹いてバランス点を合わせ組み付ける

７、コンプレッサーでエアーを一気に入れ、ビードをあげる

８、ムシ入れて空気圧を調整

９、車体に戻して、ハイ完了（前後両方おしまい）

画像の通り、エアクリーナーのスポンジは石油にお帰りになり、キャブから
エンジン内部へと吸い込まれつくしていたことも判明。

カミさんの目を盗み、台所からスポンジをとってきて無理やりつけます。
ないよりいいでしょ。

これで、通勤快速復活です。
またしばらく頑張ってネ！

後日、、、
うーん、遅いー。
ベルトもプーリーも替える必要ありだな、こりゃ。

では、また。

タイヤ交換の詳細はコチラ

モデルルームはどうでしょう？

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2016/03/30

こんにちは、おおたです。

　今年の引っ越しシーズンはどうも早くから動いているようです。

２月の中旬から「引っ越しのお手伝い」作業がバタバタとつづいております。

街中をクルマで走っていると、あちこちで引越屋さんのトラックを多く見かけました。

「今年の動きは早いなー」とつぶやく（注：ツイッターではない）こと多数でした。

　さて、当店のお仕事で、以前から継続したご依頼を頂いている作業の中に

「モデルルームの家具移動」というのがあります。

不動産屋様やオーナー様、ハウスメーカー様からのご依頼で、

こちらもご入居者の入れ替わりや売買が決まるとで、じゃんじゃん動かします。

つぎから次へと空室へ入れ替えて設置していきます。

家具があるとイメージがつかみやすいと好評で、みるみる決まっていきます。

どんどん入居が決まります！売却きまります！

　作業内容は読んで字のごとくですが、われわれの使命は

”家具の配置をうまくして広く見せる！”ことです。

ご依頼のお客さまからは、はじめのうちは逐一配置についての指示を頂いてましたが

慣れてくると一任していただけるようになります。

そこからが腕のみせどころ。カッコよく配置してお部屋をステキに見せることにより

物件写真や内見ですぐ決まります！

この「モデルルーム家具と配置するベンリーのタッグ」、上記の業者さまには

大変ご好評を頂いております。

モデルルーム家具移設の詳細はコチラ

これは、一考の価値アリですよ！ご用命はお早めに！

割れっちまった悲しみに

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2016/03/27

こんにちは、おおたです。


ご覧ください。

「割れっちまった」便座です。

今回は、この便座を交換します。

そのまえに、なんで便座がこのような割れ方をするんでしょ？

謎が謎を呼びます。

ただの経年劣化なんでしょうか？

お客さまによっては、原因をご自分のほうから教えてくださることもあります。

「実はのっかたら、、、」とか「座っただけで、、、」とか。

でも、今回のは、、、覚えてないです。

お客さまの名誉のため、とかではなく、何でだろ、

次の作業が詰まっててあわててたのかな？

もっといろいろ話せればよかったな、と、ちょっと後悔。

ちなみにこのノーマルの便座、私は「ヒヤレット」と呼んでます。

ＴＯＴＯさんゴメンナサイ。

ウォーム〇ットやウォシュレッ〇は商標ですもんね。

失礼しました。

あ、ウォームレットやウォシュレットの交換ももちろん承っております！

間違えた、暖房便座や暖房温水洗浄便座の交換も承っております！

お気軽にお問合せくださいね。（宣伝、宣伝っと）

便座交換の詳細はコチラ

おおた

取れっちまった悲しみに

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2016/03/24

こんにちは、おおたです。

今回の「取れっちまった、、、」シリーズは、ポリバス浴槽の鎖の根元です。

取れっちまった、というよりは「折れっちまった」のほうが正しいかも。

そんなのはどっちでもいいんですが、よく見てください。

プラスチックの樹脂でできてます。

こんなの永年つかってたら、きっと折れるでしょうよ、、、当然。

そこで、なんと今度は金属製のモノをご用意いたしました！

と、いってもコレしか知らないんでしょうがないんですが。

樹脂製なんて今でも売ってるのかな？

で、コイツをさくっと交換して作業完了です。

こんな小さなモノでも、毎日使うものであると本当にイライラしますよね。

どんなに小さなご依頼でも、喜んで駆けつけます！

では、次回「外れっちまった、、、」をお楽しみに！？！

浴室修理の詳細はコチラ

おおた

ミニキッチンのコンロ交換

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2016/03/21

こんにちは、おおたです。

今回も、この春の入居者が入れ替わるシーズンにアパートやマンションのオーナーさま

から多くご依頼いただく作業です。

題して「既存の電熱コンロからＩＨクッキングヒーターに交換」です。

題するほどそんなおおげさな作業ではありませんが、、、

昔ながらの電熱のコンロをＩＨに入れ替えます。

それだけです。

あまり設備にお金をかけるのはキビシイ、、、

でも最近、入居率が、、、

というオーナーさま大家さま、

いかがでしょう！写真のようにかなり雰囲気変わりますよ！

ミニキッチンごと交換、ユニットバスごと交換、トイレまるごと交換、

大ごともいろいろやらせていただいておりますが、今回の「ＩＨ交換」、ぜひご一考ください。

（同時発売、「水栓金具お取替え」も好評販売中デス！）

IHコンロ交換の詳細はコチラ

おおた

業務用エアコンの洗浄

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2016/03/18

こんにちは、おおたです。

３月４月はいろいろな企業さまや店舗さまの入れ替わりや配置転換、

人事異動などでお忙しいことと思います。

今回は、テナントさまの入れ替わりなどでありがちな作業、

「業務用エアコンの内部洗浄」です。

写真のような天井から吊ってあるタイプや、天井に埋まっているタイプ、

家庭用と同じ形だけど大型のモノ、などさまざまなタイプがございます。

これらは全て同じような工程で、洗浄することが可能です。
（中間ダクトタイプはちょっと別）

まずは、周辺のガチ養生、次に分解に次ぐ分解、そして内部は高圧洗浄し

各パーツは手洗いしたりします。

そして、最後に逆の手順で組んでいくだけ。

「だけ」といってもタイヘンなんですよ、これが結構。

なので、家庭用のエアコン洗浄よりも金額は上がります。

何台もあればサービスもできます。

「なんだか、空調からイヤなニオイがするな」と思ったら、ぜひ呼んでください。

ちなみに　”見積もり無料”　ですよ。どんどんお問合せください！！
（たまには宣伝しないとみんなにおこられるんで、、、）

業務用エアコン洗浄の詳細はコチラ

おおた

キッチンカウンターがケバケバに

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2016/03/15

こんにちは、おおたです。

今回は、キッチンカウンターの表面がはがれてきてケバケバにというご依頼です。

この対面キッチンにキッチンカウンターっていうつくり、よく見ますよね。

しかも、このケバケバでザリザリ具合もよく見ますよね。

経年劣化はもちろんですが、水もかかったりしますので、特に水栓金具のあたりが

劣化激しいです。

もちろん、このカウンターごと大工工事で交換すれば新品同様ですが、費用もかかります。

家具職人に注文すれば、新品に近づきます。

新品同様とまでいかなくとも、なんとかなればいい、ケバケバを回避するだけ、、、

であれば、こうしましょう。

養生後、オービタルサンダーでやすりがけ。サンディングします。

続いて防水のためにニスを塗っていきます。

これで、まだまだ当面は使えます。

水がしみ込んで腐ったらどうしよう、という不安は解消できます。

新品同様までは求めない、でもある程度なんとかしたい。

そんなときはぜひ呼んでくださいね。

キッチンカウンター補修の詳細はコチラ

おおた

パンチ・キックもほどほどに

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2016/03/12

こんにちは、おおたです。

今回は、賃貸マンションのオーナーから修繕のご依頼です。

室内の間仕切りドアに穴がちょっとあいてるので、修理できますか？と

さっそくお伺いし、拝見しますと、

ちょっと、、、って、、、

フラッシュドア（内部が中空のドア）の全体にパンチ＆キックのあとが。

まあ、もちろん修理はできますが、、、

とりあえず、だめな部分を切除して下地を入れていき、ベニヤを張ります。

そして、最後に化粧のダイノックシートを貼りまして、、、

はい、完成！（完成写真は撮り忘れ）


どんなにイライラしても、モノにあたるのはやめましょうね？
（２０年まえの自分にも言ってやりたい）

建具修理の詳細はコチラ


おおた

キッチンの蛇口を替えましょ

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2016/03/11

こんにちは、おおたです。

なんだか三寒四温で体調を崩しやすいこのごろ
いかがおすごしでしょうか？

今回は台所の水道の水栓のお取替えです。

水道ネタが多くなってますけど、ご了承ください。

画像のキッチン水栓は「ワンホールシングルレバー水栓」っていうんですけど、
だいぶ古いものです。

この水栓、使い勝手はいいんですが、昔のいわゆる蛇口っていうのと比較して
メンテナンスに費用がかかります。

水の止まりが悪くてポタポタ漏れ続ける場合、昔の蛇口だとパッキン交換で
済みますが、コイツは内部部品のカートリッジというものを交換しなくては
なりません。
そのカートリッジという部品が、そりゃもう数十種類と水栓金具に応じて
異なってるんです。
部品特定にまず時間がかかります。

パッキンが数十円のところ、カートリッジは数千円します。
交換工賃もかかります。

で、今回のモノは相当古いものですので、交換にいたりました。

相当古いモノってどんなのでしょう？

「レバーを下げると吐水ってのが相当古いモノ」の目安です。

これは阪神淡路大震災前に製造販売されたものなんです。

震災のときに、上部から物が落ちてきた際、このシングルレバーに当たって
水道管内に残っていた水道水が全部流れ出ちゃったという教訓から、
その後はレバーを上げると吐水という風に各メーカー、製造を切り替えたそうです。

さて、交換方法はといいますと、画像のとおり流し台のウラで水道管から
切り離して、新しいものに交換します。

長い間、毎日毎日使い続けられた水栓に感謝の念をこめて取外し、
ピカピカの新しいものにバトンタッチ。

これからも長い間、頑張っていただきましょう。

蛇口修理の詳細はコチラ

おおた

 

トイレの水がとまらない

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2016/03/07

こんにちは、おおたです。

先日、アパートの大家さんに呼ばれました。

「トイレの水がとまらない。便器にも流れ続けている」
とのことです。

現場は３点ユニットバス（トイレ、洗面、浴槽のあるビジネスホテルみたいなやつ）でした。

さっそくのぞいてみますと、、、
漏れてる漏れてる。

さわってみますと、、、
劣化してる劣化してる。

写真のように手にゴム部品の汚れが手についてくるようだと、寿命です。

内部の部品をチャチャっと交換し、ハイ完了！

まだまだ使えますね～。

水漏れがありましたら、ぜひお声をおかけください。

水漏れの詳細はコチラ
 

商店街の街路灯

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2016/02/27

こんにちは、おおたです。

先日ですね、商店会長が息をきらせて電話してきたんですよ。

何をあわててるのかとよく聞いたら

「街路灯のガラスが割れてて超キケン！！！」

たしかに街路灯のグローブ（ガラスのカバー）が割れて半分なくなってる。
なんじゃこりゃ！
歩行者やクルマにでも落ちてきたら、、、

と、いうことで取り急ぎスライダーはしご（2連の伸びるやつ）で登ってみました。

信号機と同じで、ふだん高いところにあるからわからないんですが、結構デカい。

とにかく外してみると、5キロはあろうかというシロモノ。

こんなのがヒトに当たったら、、、○ぬな、きっと、、、

ぜひ当たりたくない。

とりあえずの「キケン」を排除し作業は終了としましたが、

普段、気にしてみていないものだけに全く気づかなかった。

とりあえず、商店街じゅうの街路灯をチェックし、他にはないかを確認しました。

その後、怖くなって上を見ることが増えたのはいうまでもありません。

皆さんも上空にはご注意ください。

街路灯の詳細はコチラ

トイレリフォーム

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2016/02/18

こんにちは　Λ　Λ

季節の変わり目、いかがお過ごしでしょうか？

インフルエンザが流行中　！　？

のようです

体調には充分注意したいですね

さて、今回は・・・

トイレのリフォームについて紹介したいと思います

和式のトイレに後付で洋式の便座をのせて、使用していたお客様

全体に洋式にリフォームしてもらいたいということで

作業をさせていただきました

いかがでしょうか？

このようなリフォームも行っております

まずは、ご相談ください

お見積は無料です

トイレリフォームの詳細はコチラ

真冬にスズメバチの巣、撤去しました。

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2016/01/27

ベンリー調布駅店の相野田です。三代目スズメバチ担当です。

これらの写真は本日、調布市小島町でやらせて頂きましたスズメバチの巣撤去の写真です。

僕は、写真を撮りました。巣を獲ったのは井上部長です。

巣は地上３ｍの高さの木の中に潜んでいました。

僕は現場に向かいながら「アシナガの巣ミニかな」

と予想していましたがスズメバチの巣メガでした。

まさかこんな寒いのにハチはいないでしょ？とは思いましたが

しっかり防護服を着込んで突入。

巣は閉店しておりました。

スズメバチ閉店撤去に限らず、事務所撤去に伴う不用品撤去のお手伝いなど

新生活のお手伝いやっておりますので

ベンリー調布駅店にお任せ下さい。

スズメバチ駆除の詳細はコチラ