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ユニットバス水栓の交換2026/07/27

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こんにちはおおたです。





 今回は、ユニットバス内の水栓金具の交換です。



このタイプはサーモシャワー水栓と呼ばれています。



ほかにはツーハンドルシャワー水栓。



壁付き、台付きなどがございます。





 まずは、既存のものを外して新品を設置します。



それだけ。



ですが、、、



このマンションもちょっと特徴ありです。



受けの座金部分が供回りしやすいのと、シールテープ



だけでの止水が困難です。



座金の供回りについては他でもご紹介しましたが、



このシールテープだけで止水できないというほうが



クセものなんです。





 このマンションではいくつもの浴室水栓を交換



してまいりましたが、シールテープだけではだめです。



完工時の漏水テストなどでは判明せず、水漏れもなく



完了できます。



、、、が、数日経つと



「接続部から水がでてきてます」



と、いうことが何度かありました。



完了時にわかればその場でなんとかするのに、



超スローリークで漏れるようで必ず後日呼ばれます。



あまりに何度もあって、毎回だったので、



「も~、なんなの?!」



となり、ある時から対策するようになりました。



水道屋さんや設備屋さんならわかると思います。



このマンションと、別のマンション計3物件だけそれを



やるようにしました。



それからは後日よばれることはなくなりました。



(当然ですが、、、)





 もしほかの水道業者、設備業者がやるようになったら



同じ苦労をさせられるようになるんだろうな、、、



と思いつつ現場をあとにしました。







お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。



お待ちしてまーす!

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ツタ取り2026/07/22

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こんにちは!
小田中です!

今回は、外壁に絡まってしまった
ツタの除去作業をご紹介します。

ツタは緑が美しく見える一方で、
そのまま放置すると外壁に
しっかりと張り付き、
見た目が悪くなるだけでなく、
外壁材の劣化やひび割れの原因
になることがあります。
さらに隣のお宅まで伸びてしまって
近所トラブルになってしまうことも、、、

また、湿気がこもりやすくなり、
カビやコケが発生しやすい環境を
作ってしまうこともあります。

今回の作業では、
外壁を傷つけないよう慎重にツタを取り除き、
残った細かなツルも丁寧に清掃しました。
作業後は外壁本来の美しさが戻り、
お客様にも喜んでいただけました。

「ツタが伸びすぎて困っている」
「自分では高い場所まで手が届かない」
といったお悩みはありませんか?

ベンリー調布駅店では、
外壁のツタ取りはもちろん、
お庭のお手入れや草刈り、
剪定なども承っております。

気になることがございましたら、
お気軽にご相談ください!

皆さまからのお問い合わせを
心よりお待ちしております。

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エアコンから水漏れの季節2026/07/20

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こんにちはおおたです。


 この季節がやってきました。

エアコントラブル多発の季節!!

お取引先のビジネスホテルからのヘルプ依頼。


 エアコンの排水管内にホコリや水垢が固まって排水が

うまくできずに室内に漏水という事故が発生です。

とくにこのビジネスホテルの排水は、意匠の問題もあり

隠蔽でパイプを見せないように作ってあることが多いです。

で、ユニットバスの点検口を開けて内部をのぞいてみると

見た目を優先で、排水管の勾配はほぼ水平。

こうなると少しのホコリだけでも排水されません。

その証拠に、このお部屋は以前もこの作業で呼ばれています。


 天井裏や壁内で排水管の勾配を取り直す工事なんて、

高額でやりたくないもんだから、何回も呼ばれることになります。

「有料で施工してもらった詰まり抜き作業。一年も経たずに

また詰まったぞ。早くダメ工事しに来い」となります。

その気持ちわかります。

でも毎回、説明してます。

毎回有料でお支払いいただくか、一度高額な勾配取り直しの

工事を行うか、いかがいたしますか?





お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

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棚受けを追加2026/07/13

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こんにちはおおたです。


 今回は、洗濯機上の棚に棚受けを追加するお話。

こちらは賃貸のワンルームマンションです。

すべてのお部屋が同じような作りで、同じような設備が

ついております。


 で、共通しているのが洗濯機置き場の上部についている

棚がしっかりついておらず、ビスが抜けてきて棚板ごと

落下するという事故が多発しております。

私が呼ばれて拝見してみると、棚板を貫通して背後と側面の

壁を縫っているビスがしっかり入っていないんです。

どのように入っていないかというと、表面の石膏ボードの

壁の裏側には少しの空間があり、その先がコンクリートで

できている界壁となっていて、コンクリートに当たって

ビスが奥まで入れられていない。というわけです。


 で、あればそれを逆手にとって棚の下に棚うけを設置する

時のビスを長いビスにして、コンクリートの界壁にハンマー

ドリルで穿孔し、コンクリビスで固定してしまいます。

これでガッチリ固まりました。

重いものを棚に載せても大丈夫!!


今後は空室がでるたびに、この棚受けを追加していくことに

なったそうです。




お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

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キッチン水栓交換2026/07/08

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こんにちは!

小田中です。



今回ご紹介する作業は

キッチンの水栓交換です。



長年使用された水栓は、今回の写真のように

レバーが取れてしまったり、水漏れが

発生したりと、経年劣化による不具合が

みられました。



毎日使うキッチンだからこそ、

使い勝手が悪くなり、水道代が

余計にかかってしまうこともあります。



新しい水栓へ交換したことで、

水の出し止めも快適になりました。



見た目もキレイになり、

お客様にも大変喜んでいただけました!



キッチンの水栓は、使用年数が
10~15年を超えると、
部品の劣化や故障が起こりやすくなります。
「水漏れしている」
「レバーが固い」
「ハンドルがぐらつく」
などの症状がありましたら、
早めの点検・交換がおすすめです。

小さなお困りごとでも
お気軽にご相談ください!

ご連絡お待ちしてます!

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