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こんにちはおおたです。
今回はいつものビジネスホテルさまから緊急の依頼である
エアコンからの漏水対応で訪問しました。
こちらのホテルさまは配管やドレン管(結露水の排水管)が
隠ぺい配管になっていることがほとんどです。
よって、エアコンからの漏水というのはほとんどがドレンの
詰まりに起因することがほとんどです。
しかも、壁のウラではドレン管の勾配が足りなかったり、
壁裏に入ったすぐのところで直角に曲げてあったり、、、
少しのホコリが入っていくと詰まりやすくなる条件が
揃っているわけです。
今回も同じような案件だったので、訪問して確認してみると
エアコン室内機のドレンパンが満水状態。
これ以上結露水が発生すると、即漏水の状況。
あの手この手で排水管内部の詰まりを除去すると、あっと
いう間に水位が下がりました。
ヨシ!!詰まりぬき完了!
で、試運転してみると何かがカラカラいっています。
電源を切って下から覗いてみると、シロッコファンの網の
中に折れたファンの羽根が見えます。
ありゃ、なんじゃこりゃ。
たまたまなのか、羽根が欠損状態でもバランスを大きく
くずしての振動・異音は少ないです。
このまま使用するということでしたので、私はお片付け
して撤収しました。
本格的に振動や異音がしだしたらまたお知らせください。
ありがとうございました。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす!
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こんにちはおおたです。
今回は、ユニットバス内の浴室暖房乾燥機。
通称バス乾を交換します。
今回のは既存の穴をそのまま利用することができる
機種が見つからず、しょうがなく天井を切開して
穴を広げて設置することとしました。
機種を選定する時点で図面とにらめっこして
どうにかして天井開口をいじめずに設置できる機種
はないものかとしつこいくらいに探しましたが、
どうにもこうにも、、、
結局はあきらめて数センチ広げる作戦をとりました。
現地で既存品を外したあと、あわよくば収まら
ないかなと新品をあてがってみましたが、予定どおり
の当たり方。
往生際が悪いんです、私、、、
まあ、開口を広げたあとはいつも通り。
本体設置、パイプを接続、電源を接続、リモコン設置、
からの、試運転。
ふつうに動きますね。
開口をいじらないければもっと早く交換作業も終わる
んだけどな。
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こんにちは!
小田中です。
今回は、梅の木の剪定についてご紹介します。
梅の木は、毎年きれいな花を咲かせ、
実を楽しめる人気の庭木ですが、
定期的な剪定を行うことで
健康な状態を保ち、
美しい樹形を維持することができます。
梅の木を剪定するメリット
・風通しや日当たりが良くなり、
病害虫の予防につながります。
・不要な枝を整理することで、
花付きや実付きが良くなります。
・樹形が整い、お庭全体がすっきりとした
印象になります。
・伸びすぎた枝による近隣への
影響を防ぐことができます。
梅の木は、花が終わった後から初夏に
かけての軽い剪定や、
葉が落ちた冬の時期の剪定がおすすめです。
木の状態を見ながら適切な時期に
作業を行うことで、翌年も元気に花を
咲かせてくれます。
「枝が高くて届かない」
「どの枝を切ればいいかわからない」
「庭木全体をきれいにしたい」
とお困りの方も多いのではないでしょうか。
ベンリー調布駅店では、
お庭の状況や梅の木の状態を確認しながら、
一つひとつ丁寧に剪定いたします。
剪定後の枝葉の回収・処分まで
対応しておりますので、
お客様の手間はかかりません!
梅の木の剪定をご検討中の方は、
ぜひお気軽にベンリー調布駅店まで
ご相談ください。
お見積りは無料です。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております!
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こんにちはおおたです。
今回は、マンション共用部の高圧洗浄です。
通常は掃き掃除にモップがけ程度というマンションは
多くございます。
あとは汚れ具合に応じて年に数回程度、高圧洗浄で
共用廊下の汚れを落としている物件が多いようです。
今回、ご依頼をいただいた物件は、自主管理の物件で
もう高圧洗浄についてはいつやったか記憶にないという
程度の状況でした。
廊下の床、階段室の床という床が真っ黒に汚れて
おりました。
でも、油汚れということではありませんで、多くは土、
泥、砂などの持ち込まれがメインの汚れでありますので、
高圧洗浄にて十分に除去できます。
写真のようにどんどんきれいになっていきます。
壁についてはある程度で良いとは言われておりますが、
高圧洗浄をかけるとその部分だけきれいになってしまうので
中途半端で終わらせるわけにはいかず、、、
どうしても完璧にやるしかありませんよね、、、
マンションオーナーの皆様、いかがですか?
共用部の高圧洗浄!
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
お待ちしてまーす!
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こんにちは!
小田中です!
今回は、ベランダクリーニング
についてご紹介します。
ベランダは雨風や砂ぼこり、
落ち葉、排気ガスなどの影響を受けやすく、
気づかないうちに汚れが
溜まってしまいます。
また、排水口にゴミが詰まると
水はけが悪くなり、水たまりや悪臭の
原因になることもあります。
ベランダクリーニングでは、
床や手すりの汚れを丁寧に洗浄し、
落ち葉やゴミの回収、
排水口の清掃まで行います。
普段のお掃除では落としきれない頑固な汚れも、きれいに仕上げます。
きれいになったベランダは
見た目が明るくなるだけでなく、
洗濯物を干す際も気持ちよく
使えるようになります。
「掃除する時間がない」
「汚れがひどくて自分では難しい」
という方は、ぜひベンリー調布駅店に
お任せください。
お見積りは無料です。
ベランダのお掃除でお困りの際は、
お気軽にお問い合わせください!
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2026年