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上階からの漏水対応2026/06/15

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こんにちはおおたです。


 今回は、マンションの漏水発生から応急処置です。

いつもご利用いただいているマンションのオーナー

からご連絡いただきました。

天井から水が出てきているので早く来てほしいと。

そりゃそうですよね。

早く対応しないと被害が多くなりますもの、、、


 で、訪問してみると確かに漏水しています。

上階で、水まわりの特定の部分を使うと水が出てくる

というわけではなさそう。

ずっと出続けているということで、

「あー、いつもの給湯管からの漏水かな」

と、推測します。


 ただ、今すぐに上階の床を開口して調査から応急修理

もできなかったので、水が出てくる側のほうでなんとか

しておきましょう。ということになりました。

ちょうど点検口の部分に水が垂れてきていましたので、

点検口のハッチを外し、写真のようにロールマスカーで

みずみちを作成しました。

ジャージャー出てきているわけではないので、バケツで

受けておいて、溜まったら捨てていただきます。

これで上階の漏水部分の修理までしのいでてください。

ということにしました。




お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

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レンジフードクリーニング2026/06/10

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こんにちは!
小田中です!

今回ご紹介する作業は
レンジフードクリーニングです。

毎日のお料理で活躍するレンジフードですが、
気付かないうちに油汚れやホコリが
溜まってしまいます。
特にフィルターやファンの内部は
汚れが蓄積しやすく、放置すると
換気効率の低下や嫌なニオイの
原因になることもあります。

レンジフードを定期的に
クリーニングすることで、
換気能力が向上し、
キッチンを清潔で快適な環境に
保つことができます。
また、油汚れを除去することで
機器への負担を軽減し、長持ちにも
つながります。

今回の作業では、
フィルターやカバーを取り外し、
専用の洗剤を使用して
こびり付いた油汚れを丁寧に洗浄しました。

普段のお掃除では手が届きにくい内部まで
しっかりとクリーニングし、
お客様にも大変喜んでいただきました。

「最近レンジフードの吸い込みが悪い気がする」「油汚れが気になるけれど自分では掃除が大変」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。

ベンリー調布駅店では、
レンジフードクリーニングをはじめ、
キッチンクリーニングや
お住まいのお困りごと全般に対応しております。

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トイレロータンクの修理2026/06/08

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こんにちはおおたです。


 今回は、トイレのロータンク修理です。

最近ではちょっと減ってきた少し前のタンクです。

以前はこのT○T○とIN○Xの2種がほとんど

を占めていたので、2社用の大小フロートバルブ

(写真の黒いやつ)と、ボールタップという

1種類の部品を持ち歩いていればたいがいのタンク

修理には対応できていました。

が、最近では内部のカナモノが複雑化してきて、

その場での修理で終わらせることが困難になって

きました。


 まずは現調し、どのメーカーのどの型番なのかを

調べて部品を問屋で注文して納品されたら日程を

調整し、訪問修理。という流れが基本に。

それまでずっと漏れ続けているのでお客さまも

気が気ではありませんよね。

急にドバーっと水がふきでてきたらどうしようとか。


 さらに、タンクレスやらタンク内蔵とかさまざまな

便器なども登場してきています。

そうなってくるとますます完工までの時間もかかる。

営業ベタ、商売っけのない私なので、

「この際まるごと交換したほうがいいですよ」

「ついでにトイレ内の床や壁のリフォームいかが?」

というご提案もほぼしないんです。

修理を希望されたら部品が供給され続けるまで修理。

ただ、メーカーの部品供給期間も短くなってきている

ような気がします。

そりゃ、新品をまるごと売れた方がメーカーとしても

儲かるんでしょうけど、、、




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エアコンクリーニング2026/06/03

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こんにちは!
小田中です!

今回ご紹介する作業はエアコンクリーニングです!

エアコンは毎日使用していると、
内部にホコリやカビ、汚れが蓄積していきます。

フィルターを定期的に掃除していても、
内部の熱交換器や送風ファンには汚れが
残っていることが多く、
そのまま使用すると嫌な臭いや
冷暖房効率の低下の原因になります。

今回の作業では、エアコンを分解し、
専用の洗浄剤と高圧洗浄機を使用して
内部までしっかりクリーニングしました。

洗浄後は黒い汚れやカビが除去され、
風もスッキリ爽やかになりました!

エアコンクリーニングを行うことで、

* 冷暖房効率の向上
* 電気代の節約
* 嫌な臭いの改善
* カビやホコリの除去による衛生環境の向上

などの効果が期待できます!

これから暑くなる季節や寒くなる季節を
快適に過ごすためにも、
定期的なエアコンクリーニングがおすすめです。

ベンリー調布駅店では、
ご家庭用から業務用まで幅広く
対応しております。

エアコンの臭いや効きが気になる方は、
お気軽にご相談ください!

皆さまからのお問い合わせを
お待ちしております!

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モーターまわりの修理2026/06/01

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こんにちはおおたです。


 今回は、私が個人で所有しているくるまのお話し。

1995年製の古くてぼろい車を好き好んで乗り

続けているカワリモノなのは、私の知り合いなら

ご存知のとおり。


 この車の車種は世界中の僻地でもいまだ元気に

走り続けている非常なタフなものです。

(私のも30万キロ以上ですが、元気です)

ですが、生産が終了してからすでに30年近く

経っており、エンジンなどの主要な部品以外は

メーカーも廃番扱いで、部品が供給されなくなって

きています。


 今回、2本ついているリアワイパーのうち、片側

がやたら遅い動きになり修理しようと部品を注文

したところ、すでに廃番でした。

中古部品を探しましたがでてきません。

古い車に乗っているとよくあることです。


 しょうがないので、モーター周辺の部品を取り外し

バラバラにします。

内部のカチカチになったグリスを除去し、粘度の低い

ものに入れ替えたり、モーターのあちこちの接点などを

磨いたりして組み付けます。

なんとかなりました。

通常使用することができる程度に復活しました。


 こんな古くてぼろくてサビ穴だらけの車ですが、

いつまで乗り続けられるのか、、、

そんなお話しでした。




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