コア抜きを伴うエアコン設置作業
2024/01/31
こんにちはおおたです。
今回は、マンション外壁のコア抜きを伴うエアコンの
設置です。
最上階のオーナー宅なので、許可もなにも大丈夫。
エアコンの設置はいろいろなパターンがありますが、
まあまあ大変なのが貫通穴をあけての設置。
木造、ＲＣ造、Ｓ造などいろいろなつくりが、、、
今回はヘーベル板という軽石みたいな壁材にタイルで
化粧してあるパターン。
鉄筋コンクリートのＲＣ造であれば、コア抜き機で
穴をあけるのが多いですが、ヘーベルのＳ造だと手持ちの
コアドリルで全然いけます。
（まあ、ＲＣもいけなくはありませんが、、、）
ただ、このヘーベルにタイルの化粧の建物。
毎度、雨漏りに悩まされます。
余談ですが、マンションの雨漏りで呼ばれるとこの組合せが
本当に多いです。
なので、エアコン工事が原因で漏水発生となるとシャレに
ならないため、とても慎重にコトを進めます。
振動でタイルが割れたり、目地が切れたりするとそこから
雨水の浸入原因となります。
今回は化粧カバーのオプションもあります。
振動ドリルで穴をあけるたびにコーキング併用で雨水の
対策をしながらビス留めしていきます。
ここでも慎重な作業が要求されます。
それ以外はいつものエアコン設置。
最後に試運転をしまして作業完了。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください！
お待ちしてまーす！！
お買い物代行作業
2024/01/29
皆さま、こんにちは！
毎日寒いですね～。
無理をせず、いっぱい笑って
おいしいごはんを食べて
お元気でお過ごしくださいね～♪
今日も元気ハツラツ 青木です。
さて、本日ご紹介する作業は
お買い物代行作業です。
お車を手放したりですとか、お1人でのお買い物が
大変ですとか、いろいろお買い物をしたいのに
難しいこともあるかと思います。
そのような時は、ベンリー調布駅店へ
お問合せくださいませ！
現地でお買い物のお手伝いをしたり
できる限りのご要望に寄り添います！！
お問合せお待ちいたしておりま---す☆彡
屋根破風補修作業
2024/01/26
こんにちは！！杉崎です！！
個人的な話ですが寒い日が続き
体調を崩しがちです、、、。
体調管理をしっかりして、日々一生懸命仕事をしていきたいと思っております。
本日ご紹介する作業は
屋根の破風補修作業です！！
写真を見ていただくと遠目からでもわかるように
破風板が吹っ飛んで中の垂木等もグズグズ
お客様にはしっかり修理することをおすすめいたしましたが
今回はとりあえずベニヤ板でもいいからつけて欲しいとのこと
とりあえずグズグズになっている木の部分を壊して、生きている木の部分はそのまま
ただそうするとベニヤ板1枚だとしっかり塞げないので
まず1枚目で塞いであげました。
その後もう1枚を上から取り付け。
補修としてはいいかもしれないですが
これは本当に応急処置なので
耐久性についてはお客様にも説明して、作業完了。
屋根やお家のリフォームは金額が高くなる事が多いです。
お客様のご予算に合わせて作業できるのも
ベンリーの強みだと思っております。
ただ！大前提にしっかり修理することをご提案した上でのこのような補修作業になりました。
まずはご相談からでもいいので
お気軽にご連絡ください！！
エアコン連絡線のひきなおし
2024/01/23
こんにちはおおたです。
今回は、エアコンの連絡線の引替えです。
雑居ビル地下1階に設置してあるエアコンがエラーで
動かなくなり、大家さんがメーカーを呼んで基盤を
交換したが治らない。
メーカーは「連絡線の通信異常で、基板は室内機も
室外機も交換したがダメです。あとはエアコン業者
にその線を修理依頼してください。メーカーでは
その工事はできませんので、、、」
と言い残してお帰りになられて困っている。
とのことで当店にご依頼です。
地下のエアコン室内機から地上の室外機までは
数十メートルありますが、詳細に調査してみると、
何度かエアコン交換とテナントの入れ替えなどで
連絡線が途中で接続されているのが最低でも
３カ所以上あることが判明。
屋外ではワゴで接続されており、内部が腐食で
緑青が吹いていたりしました。
そりゃこうなるわな、、、
室内機のカベ裏をのぞけるところを見てもワゴで
接いである。
もはやどこで接触不良があるのかわかりません。
電線が通っているところを全て解体しないと無理。
別経路で引き直した方が早くて安上がり、と判断。
ということで、室内機から露出モールで出入り口ドア
まで引いていき、ドア上を貫通して共用部へ。
さらにモールで共用部の内壁に点検口を作ったところ
から外壁を抜いて屋外へ。
屋外で外壁に這わせた保護管に入れながら室外機へ。
というアラワザで無事に引き直し完了！
なかなか無茶をするぜ、と思われる作業でしたが、
地下１階ということで、雨水が入ってくるようなことは
避けたかったので安全をとった結果です。
アラワザが必要なときはぜひベンリーを思い出して
ください。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください！
お待ちしてまーす！！
お庭の草取り作業
2024/01/22
皆さま、こんにちは～♪
1年間のなかでもっとも寒い大寒期がやってまいりましたね。
寒さに備えあたたかアイテムを新調した青木です。
さて、本日ご紹介する作業は
お庭の草取り作業です。
写真をご覧ください。
お庭いっぱいにたくましく生い茂った草たち！！
もうここまでたくましいと心折れそうですよね～。
さらに、種がまたつよい草がありまして
怪我にも注意が必要なのです。
どうか、皆さまはご無理をせず
ベンリー調布駅店へお問い合わせくださいませ！
お見積りは無料です。
お問合せ、お待ちいたしておりま～す♪
水栓金具パッキン交換
2024/01/19
こんにちは！！杉崎です！！
寒い日が続いておりますがみなさん
体調いかがでしょうか。
ここ最近不調が多い杉崎です、、、。
インフルエンザも流行っているので
気をつけたいですね。
本日ご紹介する作業は
水栓金具パッキン交換です！
今回は浴室の水栓金具パッキン交換。
ハンドルをひねるタイプのやつで水が
ポタポタしてる事よくありませんか？
基本的にパッキンがよれていて
水がポタポタしていることが多いです。
今回はハンドル部分のコマパッキンと
三角パッキンを交換いたしました。
無事水漏れはなくなりましたが
たまにパッキンを交換しても水がポタポタ
なんて事もよくあります。
その場合は基本的に水栓金具の交換を
おすすめしております。
このような作業もしておりますので
お気軽にお問い合わせください！！
波板の交換
2024/01/17
こんにちはおおたです。
今回は、物置の波板屋根の修理です。
バタバタうるさいし、紫外線でガビガビになっているし
割れている部分から雨漏りもある。
ということで屋根の修理交換です。
まずはガビガビになった波板を剥がして撤去。
既存の水色の波板はおそらく塩ビでできていて、
紫外線の影響を受けて変質・劣化しまくっています。
バキバキのボロボロで逆に壊しづらい、、、
で、全部剥がせたら下地の垂木もやりかえましょう。
ボロボロスカスカすぎてクギが効きづらくなってます。
ヤネダルキも追加出来たら、あとは新品波板をカットし
専用の傘釘で留めていきます。
今度の波板は対紫外線を強化されたポリカーボネート。
ウラオモテに指定があり「こちらの面を陽があたらない
ほうにしてください」とまでシールが貼ってある。
ナルホド、そこまで指定するくらいだから対候性は
相当なものなんだろう、と期待。
全て設置できたら、ハイ完成！
ヨカッタヨカッタ！
これで雨漏り・バタバタは解消されました。
安心してご使用ください。
追記：
あまりかわり映えのしない写真だなー。
なんて眺めていたら、、、
なんじゃ！あの奥のアパート壁面のエアコン室外機！
最上部なんて地上５ｍくらいの位置についてる！！
そして下に陸屋根があるわけでもない！
オマケに隠蔽配管！
これはタイヘンそうだ、、、
あちこちで断られた挙句、依頼がくるような気がス、、、
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください！
お待ちしてまーす！！
レンジフードクリーニング作業
2024/01/15
皆さま、こんにちは！
毎日冬らしい日々ですが、お元気でお過ごしでしょうか～？
手の乾燥がきびしい青木です。
さて、本日ご紹介する作業は
レンジフードクリーニング作業です！
皆さまのお宅はどのようにお手入れなさっていますか？
油を長い間放置してしまうと、落ちにくいだけでなく
とても時間と労力が必要となります。
さらに、塗装が剥がれてしまうことも多いので
気になったときは、ベンリー調布駅店へ
お問い合わせくださいませ♪
大変な作業は、ベンリー調布駅店へ
お任せいただき 有意義なお時間を
お過ごしくださ～い☆彡
お見積りは、無料です。
皆さまにお会いできるのを楽しみにしております！
雨樋清掃作業
2024/01/12
こんにちは！！杉崎です！
新年あけましておめでとうございます！
本年もよろしくお願いいたします！！
本日ご紹介する作業は
雨樋清掃作業となります。
写真を見ていただくとわかる通り
落ち葉がたんまり雨樋に溜まっていますね。
ここ数日雨が降っていなかったので
ぐちゃぐちゃになっていなかったのが幸い。
2F屋根の上に登り、箒、トング、素手を使って
ガシガシ落ち葉を取っていきます。
勿論ヘルメット着用、安全第一で作業させていただいております。
綺麗さっぱり落ち葉やゴミを取り除いたら
最後に水で流して終了！！
縦樋や、集水器の詰まりもなく、綺麗になりました。
この様な作業もやっておりますので
お気軽にご連絡ください！！
トイレタンクからの漏水
2024/01/10
こんにちはおおたです。
あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
令和６年能登半島地震にてお亡くなりになられた方、
羽田空港Ｃ滑走路にて殉職された海上保安官の方たちの
お悔やみを申し上げますとともに、被災されました全ての
方々にお見舞い申し上げます。
さて、今回はトイレロータンクからの水漏れ修理です。
管理会社さまからのご依頼で、アパートのトイレの
水を流すと漏水する。というもの。
まあ、古いトイレではよくある漏水です。
タンクの水を流さなければ漏水はおこらないわけですので
流すときはバケツに水を汲んでドバーっと流せば大丈夫。
とりあえずそれで修理までは対応していただきます。
で、現地へ訪問して実験してみます。
どれどれー、、、
ウワー！！！ ワーワーワー！！！
タンクの水が半分くらいは外に漏れてるような量が！！
床はびっちょびちょ。
下階に漏水しないように大急ぎでふき取ります。
なんじゃこの量は！！
よくこの量が漏れるまでそのまま使っていたな！
というほど。
よくある症状としては、水を流すとタンクと便器の間から
床にポタポタとしずくが垂れるような感じ。
今回のはいままでに経験のない量が出てます。
もう、焦りすぎてロータンクが載っている状態での写真を
撮り忘れるほどの状況、、、
まあ、原因はいつものアレだろうということで外した
タンクの下についている密結パッキンを交換です。
パイプ径によって異なるパッキンとなります。
写真の黒いパッキンですが、カッチカチでグズグズです。
もはやゴムではなくなってます、、、
マイナスドライバー等でちまちまと全部取り除いてから
新品のパッキンを装着して便器へ設置。
で、水流し実験をしてみると、、、
ホレ、オッケー。
いやー、今回はさすがにビビったなー。
原因はわかってはいたが、そのレベルがちょっと、、、
水漏れがありましたらどうぞお早めに。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください！
お待ちしてまーす！！
草取り・剪定作業
2024/01/08
皆さま、2024年 あけましておめでとうございます！
2024年こそ、丁寧な暮らしをすると
意気込んでいる青木です。
年明けから、こころ痛む出来事があり
お見舞い申し上げます。
2024年 最初にご紹介する作業は
草取り・剪定作業です。
長時間かがんで作業するのは、とても体の負担に
なると思います。
そのような時は、ベンリー調布駅店へ
お問い合わせくださいませ♪
お見積りは無料です。
スタッフ一同お待ちいたしておりま～す！！
