Benry

こんにちはおおたです。



今回は”いつもの”漏水修理です。



この不具合は、いつも下階の天井から水がでてきて発覚します。



まずは、原因である上階の同じような位置を確認から。



すると、給湯器・洗面台・洗濯機・ユニットバス。



台所・トイレ以外はすべて集結しています。



「まあ、これのうちのどれか。しかもいつものお湯管だろ」



とアタリをつけて調査開始。



お湯をつかっていないタイプの洗濯機水栓なので、まずは



こちらは除外。



お湯管が通っている部分にしぼります。



何とか床下（スラブ）が見られるところは、、、



洗面台の下からかな？、、、



開けてみると、不幸中のさいわいでフローリングは開口



されていて、スラブが見えます。



「あー、スラブ上が濡れていますね。お湯管も見える」



給湯器の止水栓を止めていたのを少し開くと、



あー、出てきた出てきた。お湯管ね。



その不具合部分だけ切りとばして補修するか、お湯管を



全て引き換えるかをご予算と今後のリスクの天秤にかけます。



通常の保険でこの工事はまかなえません。



保険は下階の被害を原状回復・補償するものがほとんど。



リスクとは、既存のお湯管である銅管を残しておくと、



今回と同じ症状が他で発生する時期で、同じ事故が近々



発生する可能性があるということ。



今回は、世帯内のお湯管を全て引き換えることとなりました。



ある程度露出で良いとのことで1日で全て引き換えです。



（壁クロス・床クッションフロアを除く）



銅管が走っている床下・ユニットバスの壁などを開口していって



じゃんじゃん銅管を樹脂管に引き替えていきます。



漏水試験が良好であれば、、、



ハイ、完了！



あとは床と壁などを復旧してオシマイ。



漏水が発生したらすぐにお問い合わせください。



なんとかするのがベンリーです！！




お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください！



お待ちしてまーす！！