植木の伐採
2020/05/30
こんにちはおおたです。
かなり暑くなってきましたね。
庭木や雑草の成長もとても元気になってまいりました。
この時期になると、われわれベンリーは草取り・枝切りを
毎日のようにご用命いただきます。
来る日も来る日も草、草、草、木、草、木、草、草、、、
晩秋や初冬の枯草除去までずっと続きます。
広大な空き地・駐車場から戸建ての周囲、マンションの専用庭など
どんどん、じゃんじゃんご依頼ください！
画像は、永年のあいだ越境樹木として近隣にご迷惑をおかけして
しまっていた樹木の伐採です。
近隣に言われなくても、秋口になるとお隣さんの庭に枯れ葉がたくさん
入っていってしまい、「うわー、まずいなー」とか思いつつも、
あまりに大きく育ってしまって手が付けられない状態。
シルバー人材センターでは、高いところや大きな木の伐採までは
やってもらえない、知り合いの造園屋さんや植木屋さんもいない。
どうしたものか、と悩んでいるうちに落葉の季節は過ぎ、意識の
外に追いやられ、次の秋まで放置。そして同じことを次の年も。
そんなとき、冷蔵庫に貼ってあるベンリーのチラシを思い出して
ください。大掃除の時に頼もうと思って貼ってありますよね。
トイレが詰まった時、水漏れが起きたときに頼もうとしてましたね。
それです。そのチラシです。
よく見てください。なんでもやるんです。庭木や草で困ったら、
まずはお問い合わせください。
最近は、調布市内をはじめ周辺の地域でも空き家が増え、
住んでいないけど周辺に迷惑をかけるのはまずい、ということで
「行けないけど作業してもらえますか」というご依頼も多いです。
メールでの写真報告やお支払いは振込など、お顔を存じ上げない
お客さまも結構多いです。
いま流行りのネット通販と同じです。
とにかく、できる限りの対応をさせて頂き、皆さまのお困りごとを
解決すべく頑張りますので、ぜひご利用ください。
よろしくお願いいたします！！
便器の交換
2020/05/25
こんにちはおおたです。
今回はアパートのトイレ修理。
便器とロータンク一式の交換です。
アパートのオーナー様からのご依頼で、トイレの水漏れとの
ことで訪問しました。
どうも珍しいところから漏れており、ナンダコレハ、、、
となりました。
怪しい部分を順番に交換すれども、一向にとまりません。
えー、なんなんだろ？
何度も何度も外しては部品交換し、組み付けを繰り返しましたが
止まらないんです。
で、よーく裏を見てみると、どうやらロータンクにヒビが
入っているではありませんか。
通常ですと、ロータンク内部には結露防止の発泡スチロール
がくっついており、多少のことでは漏れてきませんが、
今回のロータンクはとても古く、アサ○製陶の製品です。
発泡スチロールも経年劣化で水が通過しているようです。
で、早速問屋経由で問い合わせてみると、
「残念ながら、もう部品つくってません」
ですよねー、T○T○やLIX○Lならまだあったかも
しれないけど、、、
となりまして、オーナー様にご報告＆交換の許可を。
新しい便器とロータンク、便座を持って訪問です。
いつものことですが、古い便器は最新式のものに替えると
たいがい、床材の設置あとが隠れません。
今回もコレを見越してクッションフロアも準備です。
アパートだし、一部だけでも新しいＣＦを貼ればいいね。
と、判断し、全体貼り替えはご退去後のリフォーム時へ
キャリーオーバー。
写真のとおり、じゃんじゃんバラし、床材を貼って、
サッサと組み立て。
はい、終わりました。給排水に水漏れナシ！
入居者様にご確認いただき完了デス。
また、不具合ありましたら大家さんにご連絡を。
お邪魔しましたー。
現場をあとにしたのでした。
空き家の草むしり
2020/05/20
こんにちはおおたです。
今回は空き家の草むしりです。
いつもご利用いただいているお宅なんですが、空き家に
なっているので草が生え放題なんです。
写真ではわかりにくいんですが、奥の方は除草剤で
枯らされた草がたくさん寝そべっています。
この枯れ葉に放火されても怖いし、草の多さで空き家と
分かりやすく、泥棒や侵入者がきても怖い。
こんな理由から、たまに草刈りをしています。
いままでは自分たちでやっていたけど、
さすがに量も量なのでタイヘンという状態。
また、入居者は施設に入っておられもう住むことは
ないけど、現状で処分するわけにもいかず、解体して
固定資産税の減免がなくなるのも困る。
住む親族もおらず、とりあえずそのままという状態です。
同じようなお困りごとは、あちこちで聞きます。
空き家問題の軽いバージョンといったところでしょうか。
お困りの方は、ぜひベンリーへご相談ください。
遠地で訪問できない方も、写真報告・お見積り・ご請求書
などで対応することが可能です。
よろしくお願いいたします！！
お風呂の換気扇交換
2020/05/15
こんにちはおおたです。
今回は、お風呂の換気扇交換です。
きっかけは、洗濯機の水栓金具から水漏れがあるので
お願いします、という作業からでした。
脱衣所に置いてある洗濯機の水栓から水が漏れており、
交換作業を終え、お会計をしているときに、、、
「なんかお風呂の換気扇ガーガーいってますね」
とお話ししたら、
「そうなんです。他に問い合わせたらたらい回しされた
あげくに、連絡しますと言ったっきり連絡が途絶えた」
とのこと。
まあ、そんなに高額な修理じゃないから、やりたくないと
思ったんじゃないかな？その業者。
「これでしたら○○円くらいですね。本体の金額がいま正確に
わからないですけど」
「あら、じゃあスグおねがい」
と、ふたつ返事でご依頼されたものです。
で、スグに本体を調達してスグに交換です。
この埋め込み換気扇の交換、人生で何台くらいやったんだろ？
トイレ・事務所・お風呂と、、、
レンジフードも合わせたら３ケタ突入まではないか、、、
なんて考えながら、鼻歌まじりに終了です。
動作確認もＯＫ、天井裏での排気漏れもナシ。
お客様に確認していただき、お宅をあとにしました。
お宅でも、換気扇が動かない、ベアリングの劣化で
ガーガーいってる、全然吸わない、などございましたら、
ぜひベンリーにお問い合わせください。
よろしくおねがいします！！
看板の蛍光灯をLED化
2020/05/10
こんにちはおおたです。
今回は、看板の蛍光灯をＬＥＤ化する作業です。
いつだったか、同じような内容の作業を書いたことが
ありましたよね。
この作業、あるお店で呑んでいた時に、その話題になり
「電気工事士ですか？ああ資格ありますよ」
という話題から、そのお店のマスターからの依頼をされ、
何件か交換することになりました。
今回の商店街では４件目ですね。
作業していると、地元の顔なじみの面々が通るたびに
「また、やってんのソレ！」
などと声かけてくれます。
「高いところからではございますが、一言ご挨拶申し上げます」
などと冗談を言いながら作業をすすめます。
すると、周辺のお店からも声がかかったりします。
うちのもやってもらったらいくら？
とか、あとで見積もり来てよ。
とか、街灯の旗替えるだけじゃないんだね。
などなど、、、
いつもうろついている赤い制服。
かなり目立ちますので、悪いことはできませんね。
看板だけでなく、もちろんご家庭、共同住宅の共用部、
事務所や店舗内など、あれこれＬＥＤ化することが
可能ですので、ご興味がありましたらぜひベンリーへ
お問合せ下さい。
お待ちしてまーす！！
シャワーフックとれた
2020/05/05
こんにちはおおたです。
今回は、ユニットバス内でシャワーフックが取れちゃった、
というおこまりごとです。
この状態になってるのは良くみかけますね。
そういう私の自宅もなったことがあります。
ユニットバスの壁面自体は、ほとんどがペラペラの
板でできているんですが、メーカーにオーダーする段階で
どの位置にシャワーフックで、どの位置に照明器具、手すり、
水栓金具、小物置き場、などを寸法や図面で決めます。
すると、その裏面にだけアテ板の厚い板が貼りつけられて
メーカーから納品されます。
で、現場にてメーカーの研修を受けた指定業者（セツビ屋）さん
が組み立てる際に穴をあけたりしながら指定位置に当該部品を
取り付けていきます。
よって、壁裏の下地である厚い板が湿気を吸ったり、ぬれたり
すると板がグズグズになり、ビスが効かなくなり、抜けてきたり
するんです。
今回は、下穴をあけてターンナットを入れ、ねじで締め付ける
という作業になりました。
おおごとになりますと、壁面を開口し、下地の板を希望のところに
貼り直し、ガッチリとめなおすという手段もあります。
ただし、シャワーフック周辺に点検口のようなプラ板で開口部分を
ふさぎ、ここは点検口でござい、のような仕上がりになってしまいます。
写真のようなアイボリー地の色ならまだしも、デザイン的な模様の
はいった壁面だと、似たような材料を探すのがとても困難。
まずは、今回のようなやり方で可能なのであれば、それで終えておいた
ほうがまだましというものです。
ただ、今回のやり方は、下地にガッチリというわけではありませんで、
一番室内側のペラペラの材料をはさんでいるので、壁面ごとブヨブヨ
動きます。
もちろん、子供がぶらさがったりすれば壊れることうけあい。
充分にご注意いただきながらご使用いただくことになります。
私の自宅でもこれをやってから１０年くらいは使えています。
そもそも、こうならないためには、少しでもシャワーフックが
ぐらつくような感じがあれば、できるだけ早くねじを締め直すことです。
何かの拍子にぐらつきがはじまると、そこから裏面に湿気や
水が入り込み、下地が湿気を吸います。するとさらにぐらつきが
ひどくなり、より一層、水分は下地へ。
これを繰り返し、あっというまにビスが効かなくなります。
これを読んでいるアナタ、シャワーフックにぐらつきは
ありませんか？早め早めの増し締めが吉ですよ。
もし、むずかしければベンリーにお問い合わせくださいね。
よろしくお願いいたします！！
