玄関ドアが枠に当たる
2019/06/30
こんにちは、おおたです。
今回は、マンションの鉄扉やドアが枠にあたって開閉しづらい。
なんとかして、というご依頼。
最近、このご依頼も多くなりました。
築古のマンションなどは、いろいろゆがみが出てきたりして
調整が必要なことも多いです。
管理会社や管理人さんが「蝶番おこし」という道具を持っている
こともありますね。
今回お伺いした物件では、ドアと枠のスキマがほとんどありません。
蝶番をどうこうして、当たらないようにするのが困難な状態。
もはや、削るしかありません。
大家さんに聞いたら、実は以前にも削ったことがあるとのこと。
なるほど、よーく見てみると削ったあとが見られます。
しかも、そんなこともあろうかと、同じ色のペンキを大家さんが
出してきてくれました。
それならば、さっそとやっちゃいますかということで、
グラインダーを出してきてガーっと削ります。
削って実験。削って実験を繰り返します。
削りすぎると枠の厚み部分に穴が開いちゃいます。
いい感じになったら、支給品のペンキを塗りまして完成。
ついでにクローザーの速度調整もしまして、カンペキ！
ご入居者様の確認も済んで一件落着！
他のお部屋でもありましたら呼んでくださいね。
ありがとうございました。
家電搬入のため手すり脱着
2019/06/25
こんにちは、おおたです。
今回は、冷蔵庫や洗濯機を購入した際に、手すりが邪魔で
階段を通せず、家電の配送の際に断られてしまう。
手すりさえなければ搬入搬出してもらえる。
では、どうしよう。
自力ではちょっとムリ、、、
そんなお困りごとを解決する作業です。
最近、調布駅前の再開発に伴い、ビック〇メラさんが
出店されました。
ご近所の方もよく利用するようで、大型家電もよく売れて
いるようです。
が、しかし、冒頭に書いたように、冷蔵庫やドラム式洗濯機
などの大型家電が搬入できない事例も増えているようです。
ここのところ、何件も同じ作業が続いたので、お客様に聞いたら
やはりビック〇メラとのこと。
このボーナス時期で白物家電の入れ替えなどご検討の方は、
ぜひ当店を思い出してください。
なお、配送の方はたいがい「〇〇時～〇〇時のあいだ」と
幅を持たせて言われると思いますので、私たちの手すり脱着
作業は待機できません。
正確に言うと、どうしても待機はできなくはありませんが、
料金が時間作業となっておりますので、高額になってしまいます。
そこで、朝に取り外して、夕方に戻したり。
当日に外して後日戻したり、前日に外して当日の夕方につけてみたり。
お客様のご都合にあわせ、ほとんどが２回訪問となります。
料金はお問い合わせくださいね。
写真は途中のものです。
完全に本体もステーもなくします。
お宅によって、それぞれ異なる機種？というか
違う手すりがあたりまえ。
種類をよく見て外します。
手すりの取り付け、取り外し、これからも多い予感、、、
ぜひよろしくお願いいたします。
花壇の仕様変更
2019/06/20
こんにちはおおたです。
今回は、マンションのエントランスの花壇を仕様変更です。
既存の植栽を伐採し、玉砂利仕様に変更です。
植わっているのが笹なので、ほぼすべての土を取り除かねば
なりません。
まずは全部伐採後、土をひたすら掘り出します。
全部どかしたら、今度は庭土をじゃんじゃん入れます。
いい高さまで来ましたら、防草シートを設置しまして
最後に化粧で玉砂利をザザーっと入れていきます。
そして、既存ではほとんど見えなかった石たちを
枯山水ばりに配置したら、完成です。
とてもすっきりしました。
風通しもよくなりましたね。
また仕様変更の際はご用命ください。
ありがとうございました。
また雨ドイ清掃
2019/06/15
こんにちは、おおたです。
今回も雨どい清掃です。
今回の現場は、ちょっとかわったつくりのお宅で、入口の
直上に雨どいの集水器があるのですが、詰まっているらしく
水がバチャバチャとちょうど頭上にあふれてくる、というものです。
はしごもないし、どうなっているかも見ることすらできないので
何とかしてほしいというご依頼です。
はしごを使って登っていきますと、例によってガッチリつまっています。
おそらくお隣の大木が原因でしょう。
枯れ葉やら何やらが大量です。
写真のように取り除いて、大量に水をながしこんでみると、、、
隊長！ 良好に排水しておりますです！！
これで安心。
次の雨でも大丈夫です。
なお、いままではその大木のお隣さんは、いつも丁寧に剪定して
いたらしいのですが、高齢のためか、去年から剪定をしている
様子がない。
おかげで２０年以上住んでいて枯れ葉で詰まったことはなかったと。
こんなところにも高齢化の波が影響してくるのかと思いました。
また、お困りの際には呼んでくださいね。
ありがとうございました。
外壁に防水コンセント追加
2019/06/10
こんにちは、おおたです。
今回は、外壁に防水コンセントを追加するという作業です。
庭の水道の近くにコンセントがあれば、延長コードを屋内から
ひいてきて使用するという面倒な作業から解放されますし、
コンセント式の照明器具であれば好きなところにつける
ことも可能です。
まずは、どの辺につけるのかと、屋内側のどの回路から分岐
するかを考えます。
今回は、設置する場所のほぼま裏のコンセントから分岐する
ことにしました。
屋内側のコンセントプレートを外して、壁の中で柱にとまっている
コンセントBOXを外します。
で、ドリルでガー。
写真のように外壁まで貫通し穿孔完了。
電線を通して、雨が入ってこないように穴に防水処理をしたら
外壁側で電線とコンセントを接続し、固定。
はい、終了。
あっという間に完成ですね。
ただ、この作業も資格がいりますので、ご興味ある方は
当店までお問い合わせくださいね。
よろしくお願いします！！
雨ドイ清掃
2019/06/05
こんにちは、おおたです。
今回は梅雨時期に多いご依頼の雨樋の掃除です。
雨が降っているときに、雨どいから水がバチャバチャ落ちてくるので
なんとかしてほしい、とのご依頼。
お隣さんからのご指摘によるものも結構多いですね。
とにかくこの作業は雨どいまでのアクセスが重要で、
物理的に雨ドイの上部まで行けなければ作業できません。
今回は、はしごにて届くところでもあり、清掃することが
できました。
他の業者に言ったら、「はしごでは無理だから足場が必要。」
「足場は高いから、便利屋ならはしごでお願い。」
と、言われる現場もありますが、私たちも魔法ではございませんで、
同じく足場が必要な場合もございます。
で、登ってみると、やはりガッチリ詰まっています。
詰まり抜きをし、溜まった枯れ葉や土などを手で取り除き
水洗いします。
画像のように新品のようになったら完了です。
が、他のオトシの部分も確認してみると、そちらも詰まり。
とにかく公園や大きな木が近くにあるお宅では、枯れ葉が
詰まっちゃうんですよね。
そちらにはしごを移動して同じ作業をしました。
これで、水を流してみると、、、
排水良好！！
気持ちイイですねー！
また、同じことが繰り返されることもありますので、
枯れ葉よけの雨どいネットや、部分的な修理、全体の
修理なども可能なので、お気軽にお問い合わせください。
よろしくお願いいたします。
