漏電調査からの漏電修理
2024/03/13
こんにちはおおたです。
今回は、マンションでの漏電調査です。
管理会社さまからのご依頼で、
「ブレーカーが落ちるので東京電力に調査を依頼したが
修理・工事は電気工事店にご依頼ください」
と言い残して帰られたとのことで、修理・工事を当店に
ご依頼という流れでした。
訪問してみると、漏電しているという当該コンセントの
プラグは抜いてあり、当該ブレーカー（エアコン用）も
落としてありました。
ご入居者様から症状をうかがうと、その子ブレーカーを上げると
メインのブレーカーが落ちてしまう。とのこと。
承知しました。東京電力の報告書を見てもそうなっていました。
「ちょっと実験させてください」
と、当該子ブレーカーをあげ、漏電ブレーカー（ＥＬＢ）が
ちゃんと動作するか見てみようとしましたが、普通に上がります。
漏電ブレーカーも落ちません。
これはハマリの予感もする、、、
で、絶縁抵抗計（メガー）という計測器で当該ブレーカーを
診断すると、値は良くない。
うーん、エアコン用コンセントとブレーカーが１：１というのが
まだ救いであろうか。
コンセントを外して電線を引きずり出してみると、、、
なんでこの電線はガビガビのキズだらけなんだろ？
コンセントボックスは金属製、内部を触ると濡れてはいない。
キズだらけ部分がどこにも接触しないようにしてもう一度
ブレーカーでメガリング（絶縁抵抗を測る）してみると、
良好になったぞ。
とりあえず、キズだらけの部分ギリギリから電線を
切り飛ばして、キズが無い状態で復旧します。
漏電は解消されました。
ご入居者さまには「エアコン用コンセントでタコ足は
あまりおすすめしませんよ」
をつけ加え、現場を離れました。
その後、店舗に戻って切り飛ばした電線のキズ部分を
全部確認すると、原因判明しました。
電線の被覆がダメな部分が金属近くにあり、もしかしたら
雨漏りも若干あって金属コンセントボックス内部に湿気が
まわると完全に漏電に至るという推測。
キズあり電線恐るべし。
しかもコンセントに刺さっている電線の極性も逆になって
いました。
いったいどんな人が工事したんだろ、、、
当店は東京都の登録電気工事店となっております。
このようなご依頼も承ります。
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