Benry

こんにちはおおたです。







　年の瀬も迫ってまいりました。







体調など崩してはいらっしゃいませんか？







気候が寒くなり、木々も葉を落とす時期であります。







今回は定番メニューではありますが、雨樋のおそうじです。







永年、つまりにつまってしまった雨どいをキレイにします。







下の写真は、飛んできた土や近隣からの枯れ葉、そして







飛んできた植物の種により草が生えてきたり、コケが







はえてきたりしている雨どいです。







　この、雨どい掃除は場所や状況により作業方法が







いろいろです。







はしごをかけて登ったり、屋根づたいに移動してアクセス







してみたり、急こう配の屋根だと足場が必要となります。







とにかく雨どいにアクセスしなければなりません。







建物の状況により、作業方法が異なってきますので、







拝見しないとお見積りできません。







雨どいの清掃をお考えの際は、ぜひ一度拝見させてください。







よろしくお願いいたします！！



 

こんにちはおおたです。



　少し前にトイレ修理でご紹介しましたロータンク内の



修理でしたが、IN○Xのタンクでフロートバルブを使用



しなくなった件ですが、実はIN○Xだけでなく、二大巨頭



のもう一社T○T○さんでも同じ状況にあることをお伝えします。



　症状は、前回同様でロータンクの水が便器内に少しづつ流れ



続けてしまうという症状。



以前なら、持ち歩いていた必須在庫であるフロートバルブという



部品をその場で交換して完了、とあいなっておりましたが、



トップ画像のような複雑な機構になってきております。



内部にはとても大きなパッキンが組み込まれており、



このパッキンがフロートバルブと似たような機能をします。



が、原因がほかにも出てきております。



この複雑な機構の動きが阻害されて水路が完全に閉鎖されず



タンクへ流れ出て行ってしまうという症状も。



カンタンな構造であれば、そんなに原因の可能性を検討せず



に済んでいたものの、、、



もはや、その都度現地調査してから、再度訪問し作業を完了



させるという流れがデフォルトになりつつあります。



どうしてこんなことになってきちゃったんだい！！



と、いうことで、お客さまには時間も金額もご負担をかける



状況が増えてきている、ということをどうぞご理解ください。



よろしくお願いいたします。

 

こんにちはおおたです。







今回は、浴室の折れ戸のアクリル部分の交換です。







結構、割れたりしているお宅は多いのではないですか？







まずは、この折れ戸をドア枠から外し、障子本体の







アルミサッシ部分を分解します。







結構固く固着していることが多いですね。







そして、いろいろなパッキンで留まっていますが、







今回はグレージングチャンネルで留まっております。







パッキンごと外したら、既存品の寸法を測り、







新品の材料を同じ大きさに切り出します。







で、グレチャンを回して～、、、







アルミサッシに収めたら完成したも同然！







あとはドア枠に戻してー、ハイおしまい！！







まあ、完成しても見た目はフツーだわな。









割れちゃってる方はぜひお問い合わせください。

こんにちはおおたです。







今年もだいぶ寒くなってきましたね。







以前もお伝えしたとおり、冬はパッキンなどが固くなって







水道、蛇口の漏水やトラブルが多くなります。







今回は、画像のようなキッチンのシングルレバー水栓です。







これの水漏れについてですが、いくつかあります。







先端からポタポタと水がとまらない止水不良。







レバーの根元の付近内部から水がにじみ出てくる。







スパウト（吐水パイプ）根本の回転部分の上や下から







水がにじみ出てくる。







などの故障があります。







以前、このスパウト根元の水についてはメーカーから交換







パッキンがありますが、ほぼ止まらず治らないので







新品交換をおすすめというお話をしました。







そうです、８０～９０％とまらないです（自身の経験から）。







　で、今回は先端からポタポタの止水不良について。







これは、内部のカートリッジという部品を交換することに







なりますが、９７～９８％くらいの確率で治ります。







が、この２～３％の確率がクセものです。







内部のカートリッジを新品交換しても治らないんです。







とまらないんです。







おそらく、水栓金具本体側の内部がすり減ったりして、







カートリッジ内部ではなく、スキマから水が通過して







先端からずっと水が出続けていると考えられます。







こうなるともはや水栓ごと新品交換しかありません。







なので、このような事態になると修理ではなく、







新品交換になる可能性が１００件のうち２～３件くらい







ありますよ（経験から、、、）ということもありますので







「なんだよ、修理で直せないじゃないか」と怒らないでください。







よろしくお願いします。 

こんにちはおおたです。



今回は、フローリングのリペアです。



いつもご用命いただいていますオーナーさまから



ですが、空室の清掃と同時に床の補修をご依頼頂きました。



　リペアは、床や建具などの木製品や、窓枠などのアルミ



製品、はたまた浴槽などの樹脂製品、タイルなどの磁器。



いろいろなものを補修する作業です。



いろいろなものに傷などが入ってしまうと、全面貼り替えや



全部の交換など、金額が大きくなることが多いです。



そこで、今回のようなリペアを行い、その一部分だけを



補修してわからなくします。



あー、やっちゃったー、全部貼り替えかー？



となった時に思い出してください。



よろしくお願いいたします！！