Benry

こんにちはおおたです。



今回はマンションのお湯管漏水のおはなしです。



大型連休のど真ん中くらいに、知り合いの大家さんから



連絡がきました。



マンション３階のミニキッチンまわりから水が出てくる。



直下の居室の天井やら壁から水が出てくる。



おおた「あーハイハイ、それたぶんお湯管ですよ」から、



よくよく話を聞くと、いつも使っている水道屋さんだか



リフォーム屋さんと連絡がとれていて、



「おそらく給湯管だと思うので給湯器の止水栓をとめて



連休明けまでそのままお待ちください」



と言われ、以降、電話に出なくなった。



（恐らく連休明けには電話来るとは思うけど）



だそうで、連休明けまで何日もあるわけで、入居者に対して



大家としてなんとか動いてあげたい、と思い私あてに連絡が



きました。（良く知っている人なので）



「わかりました、隣町の今の現場終わったら向かいますね。



２時間くらいと思います」「ホント？助かるよー！」



となり、訪問しました。



大家さんがカギを開けてくれて入りますと、モノが大量で



玄関すぐのミニキッチンにアクセスするのもひと苦労。



大家さんと雑談しながら、じゃんじゃん共用廊下にモノを



搬出し、ミニキッチンの背面パネルを外すと、



お湯銅管の緑青部分から、チューーーと水が吹いています。



「ハイ、ビンゴです。今も吹いてます」



止水栓の効きが悪くすこーし水圧がかかっているようですが



敵はピンホールですので、真横に４０～５０センチは吹いてます。



「銅管の当該部分を切り飛ばして接続しなおしですね。



どうします？」というと



「え？いま直せるの？」



え、何のために私を呼んだのか、、、



下請け業者を呼ぶための現調に来たと思っていたのか、、、



当然、修理することになり、１０分ほどで完了。



大量の荷物の出しと入れあわせて３０分、確認～修理１５分。



「え、修理完了なの？」



と言われるので



「この部屋より大ごとは直下の部屋の内装のはずです」



で、直下の部屋のカギを開けて入ってみると、、、



「うぅーわ！スゲー湿気！サウナみたい！こりゃかわいそうだわ」



天井・カベの解体から乾燥・復旧と、大工事が確定しました。



いつもながら漏水事故の現場はタイヘンだ、、、





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