共用部の養生？
2021/02/10
こんにちはおおたです。
突然ですが、もうすぐ引っ越しシーズンです。
その年によって、早かったり遅かったりするのですが、
新しい年度（４／１が多いですね）の前後に集中するこの
引っ越しや粗大ごみの搬出作業。
マンションなどにお住いの方はお分かりかと思いますが、
共用部にキズや汚れを付けないようにするこの養生作業。
けっこう大事です。
マンションの共用部は専有部と違って、名前の通り共有財産と
なっております。
よって、引っ越しや大量の粗大ごみの搬出、ユニットバスや
キッチンなどの大規模なリフォームなどを行う際、どうしても
必要となってくる作業です。
物件にもよりますが、管理規約に細かく定められている場合も
ございます。
養生の規模・ガッチリ度にもよりますが、なかなか時間と材料代が
かかってしまいます。
当然のことながら、費用が発生しお客様のご負担となります。
ですので、電話でのお問い合わせで
「３LDKのマンション○階でエレベーターありの引っ越しっていくら？」
と、聞かれましても「はい○○円です」とはお答えしかねるんです。
引越屋さんの見積書や、リフォームの見積書にもあるはずです。
とにかく安くあげたいから、諸経費ってのと養生費ってのをなくしてよ。
とか言われますと、大変こまります。
「絶対、大丈夫だからカットして」ってのも困るんです。
「管理人さんも了承済だからナシで大丈夫」
とか言われて、養生せずに共用廊下を台車転がしたりしていると、
他の入居者の方（養生警察？）から、相当な剣幕で怒鳴られたり
します。
施主の指示と言ったところで、養生警察官には通用しません。
お施主さん本人が出てきたとしても、一度振り上げてしまったこぶしは
簡単にさげられないようです（特にそういう方は）。
そして作業は全てストップし、
業者はもちろん、施主・管理人・通りすがる他の入居者たちは
全ていやな思いをし、手持ちの養生で足りないと再開できないため、
買いにいったりし余計な時間が掛かってしまったりします。
事前に用意していない場合だと、事前以上に時間がかかりますので、
お客さまに時間作業分の料金をご負担いただく場合もございます。
（というか、業者としてもぜったいご負担いただかないと気が済まない、
という心理状態になってしまうことでしょう）
とにかく、費用が掛かるものをタダでやれ、安くやれという場合は
必ずどこかに無理が生じてくるものです。
「養生費」＝ぼったくるため、金額をフカすために追加している金額では
全くありませんので、どうかご理解下さい。
作業前に必死に共用部に養生を設置している業者を見たら、どうか
温かい目で見てやってくださいね。
