空室クリーニング
2020/02/10
こんにちはおおたです。
今回は、アパート・マンションの空室クリーニングです。
何をするかというと、名前の通り、空いているアパートや
マンションのお部屋全体の清掃です。
入居者が引っ越して退去された後に、壁紙を貼り替えたり、
破損している部分を補修したりしたあとに、あとは次の
入居者をお迎えすることができるようにすみずみまで
清掃を行います。
賃貸のお部屋にお住まいになったことがある方でしたら
引っ越してきて、もしくは不動産屋さんと一緒に内見を
したときに初めて目にするお部屋の状態といえばお分かり
いただけることと思います。
先般、引っ越しのお手伝い・不用品処理のお手伝いの
ときにも書きましたが、今年は動きが多いです。
しかも年あけの早くから動いております。
動いているというのは、引っ越しが多くなっているという
ことです。
ところがです。
世のどこを見ても人手不足という状態になっておりまして、
清掃業者・クリーニング業者も減っております。
世代交代もあると思いますし、人手不足倒産もあると思います。
どこを頼もうにも予約がとても取りづらくなってきております。
金額を高くしてもいいからやってくれと言われても、物理的に
できない状態が出てきております。
アパート・マンションのオーナーさまも、いつもの感覚で、
あー、空いたから次の準備しなくちゃね。
という感覚だと、かなり予約が先になることが多いんです。
ましてや、次の入居者が決まっているからいつまでにと
言われることも多いです。
が、動きが多いのと、やる人がいないのとでダブルパンチ。
引っ越し業者がつかまらず、引越難民などという言葉も
ありましたが、今度は空室の準備が間に合わない難民
なんてのも懸念されるのではないでしょうか？
引越日が決まっているのに、予約した（契約した）
新居の準備が間に合わず、引っ越しの搬入ができない、
なんてこともこれから出てくるのでは？と思います。
オーナーさま、不動産業者さまも、空くのがいつだから
次の入居がいつで、あー業者にいつまでにやらせりゃ
いいや、なんて思っているとやばいかもです。
ホントお願い、いつまでにやって、徹夜ででもお願い。
なんて言われることが多くなると思いますが、業者は
すでに、徹夜の時間も埋まってて作業しているかも。
とにかく、退去の予定がわかったら、できるだけ早く
業者をおさえることが必要になってくるかもしれませんね。
もちろん、ベンリーでよろしくお願いいたします。
