モデルルームを移設
2021/05/30
こんにちはおおたです。
今回は以前（何年もまえ）にもお伝えしたことのある作業、
マンションのモデルルームの家具移動です。
某不動産企業さまからのご依頼となります。
サブリースの物件にモデルルーム用の家具を設置しまして
入居率を上げられているようです。（詳しくはわかりませんが）
それはもう何セットも保有（はじめた１０年以上前はリースが
多かったが、設置場所をリース会社以外で勝手に変えるから、
トラブル多かったんじゃないかなと）されており、とにかく
頻繁に入れ替え作業があります。
ご入居が決まるとそれまでに他の部屋や他の物件にどんどん
移設して、それらしく設置し直します。
当初は不動産会社さまのお立会いにより、やれベッドはそこで
ダイニングテーブルはここでこの向きで、ソファはここで、
コーヒーテーブルはこっち、、、
なんてやってたんですが、あまりに頻繁なためそのうちに
ああ、カッコよく配置しといて、とか、いい感じにとか物件と
部屋番号だけ指示が来てやっておくという作業となりました。
それでも１０数年とくに怒られることもなくやってますので
配置などのセンスも向上していっているというものです。
一時期、新築戸建てのモデルルームの作業もしておりましたが
こちらは、超タイヘン。
とにかく家具の量が膨大。
しかもすべてに養生をして搬出・搬入、設置です。
（当店が作業する前は自力でやってたなども聞きました）
それなりに費用も膨れ上がります。
いまはどうしてるんだろ？
引越屋さんが、梱包・養生・搬出・運搬・養生・搬入・開梱・
設置、、、とやってるのかな？
こんな作業もございましたら、お気軽にお問い合わせください。
季節柄
2021/05/25
こんにちは！ ここ最近うま娘というスマホゲームにハマっている杉崎です。
この日記を見てくださっている人の中にうま娘やっている人がいてくれたらこいつもやってんのか
と思っといてください。
今回の作業は季節柄依頼が増えているエアコンクリーニングです！
いつも写真を撮る時エアコン自体の写真ばかりだったので今回は
エアコンのカバーとフィルターの写真をお届けしております。
汚れと言っても家庭によって様々
今回の主な汚れは煙草のヤニとホコリです。
ここ最近の湿気のせいもありますが普段のヤニ汚れよりも頑固なタイプ。
最初に落とせるホコリをブラシでしっかり落としてから作業するのが時間短縮の秘訣です。
基本的にはお風呂場を使わせていただいてカバーなどは洗浄しますが
今回はお客様が庭で洗ってほしいとのこと。
２枚目の写真はフィルターの写真です。
汚れは頑固ですがフィルターの繊維状になっている部分が広がったりしないように
注意しながらの作業になります。
左が洗浄前、右が洗浄後です！
３枚目の写真は１枚目の写真の洗浄後の写真です。
ここまで綺麗にできるとこっちも嬉しくなっちゃいますね。
エアコンクリーニング程ではないんだけどカバーとフィルターだけ洗浄して欲しいんだよなー
と思っている方意外と多いと思います。
カバーとフィルターのみのクリーニングも可能なので是非ご連絡ください！！
戦場
2021/05/20
こんにちは！ 杉崎です！
ここ最近は雨の日も増えてきてじめじめした日が続いておりますね・・・
湿気がまとわりついて身体が重い気がしてなりません。
この時期になると増えてくる作業がエアコンクリーニング、庭木の剪定伐採
そして今回の作業である草取り、草刈りです！！
まわりが閑静な住宅街なので草刈り機は使わずに今回は全て手刈り！！！
最初は鎌を使って作業、体力的には鎌の方が温存できるんですが時間が厳しそう・・・
ここで登場したのが農具であるオカメジョレン！！
先端部分がオカメ型をしていることからオカメジョレン。
わかりやすくていいと思います。
作業ペースは上がりますが体力が奪われまくります。なにが必要か。気持ちです。
草を刈っていると虫が行き場をなくして地面を右往左往。
ここぞとばかりに鳥たちが狙ってきました。
まあそりゃそうだよね探さなくてもご飯がそこら中にあるんだもん。食物連鎖を感じました。
朝から夕方まで３人での作業で２枚目の写真のように取り除く事が出来ました！！
当たり前に疲れますが、作業終了後のお客様の嬉しそうな顔と
「ありがとう、本当にお疲れさまでした」
この言葉とこの瞬間があるから全力で頑張れます！！
気になる方がいましたらお見積りは無料なので是非ご連絡ください！！
雨樋さっぱり
2021/05/15
こんにちは！！ 杉崎です！！
最近のベンリー調布駅店の作業は外の仕事がわんさかわんさか！！
熱中症にだけは気をつけたいところです。
この時期になると庭の草木に目がいってしまいがちですがガレージや屋根の雨樋には
冬を越えて溜まった枯木や枯葉が結構溜まっているんです。
今回の作業は雨樋清掃です！
写真を見ていただくと雨樋になにやら黒い筒のようなものがありますよね。
これは雨樋の枯れ木や枯葉を溜まらないようにしてくれるものなんですが
写真の通り溜まっちゃってます・・・
この筒の下には枯葉や枯れ木が朽ちて土の様になったものがびっしりありました。
なのでこの雨樋ガードを全部はずして綺麗に汚れを取り除きます。
必須アイテムはホースリールです。これ持っていかないと途方もない時間がかかるので
絶対に忘れてはいけません。
大体雨樋清掃していると小さいお子さんに「なにやってるのー？？」
と声を掛けられます。
雨樋なんて言ってもわからないと思い大体「屋根のお掃除だよー！！」
というとふーんという反応をされてどこかに行ってしまいます。
悲しくなんかないよ、悲しくない。
そうやって自分に言い聞かせながらせっせと作業。
２枚目の写真のようにさっぱりすることができました！！
雨樋や屋根など自分では登れないしどの程度汚れているのかもわからない方沢山
いると思います。
お見積り無料なので少し気になるなーと思ったら是非ご連絡ください！！
はとネット？
2021/05/10
こんにちはおおたです。
今回は、換気扇のフードにハトがいる。というもの。
テナントで入居されている方からのＳＯＳです。
換気扇のシャッターの向こう側でぽっぽぽっぽ言ってて怖いのと
換気扇をまわすとシャッターがあくので、羽根やらフンなどが
飛び散る。
シャッターがあいたときにハトが入ってきたらどうしよう！
と言われます。
恐怖はさらなる恐怖を想像させるということでしょうか。
シャッターが開くときはファンが高速回転し排気するので
そこまで羽根やフンは入ってこないし、ましてやハト本体が
高速回転しているファンを通過して、内側に入ってくることは
ないと思います。
そもそも、電源が入った瞬間に驚いて飛び立つと思います。
が、ハトが内側に飛び込んで羽根に巻き込まれるということも
ないことはないかな、、、
飛行機のバードストライクのようなことが起きるのだろうか。
作業自体はこうです。
換気扇のカバーとプロペラを外して、シャッターをガンガンと
叩き、ハトをおどかして追い払います。
そぉーっと引きヒモスイッチを入れ、シャッターをゆっくりと
開けてみます。
「、、、あぁ、いないや。ヨカッタ、、、」
あとは、本体を外して掃除をし、適度な大きさに切った金網を
ドリルビスにてダクトフードに留めていきます。
どうでしょうか。これでハトはとまることすらできなくなりました。
あとは全てを戻して完了デス！！
実はここの物件、退去からしばらく期間が空いてからのご入居
でした。退去時の撤退作業も当店でお手伝いさせて頂いてます。
ハトなどの野鳥は、人の気配が感じられないとベランダやダクトに
巣をつくったりします。
ここは調布駅近くのＲＣ鉄筋コンクリート造ビルの３階でしたが、
公団やマンションの高層階なども多いです。アパートの２階でも
ありました。
とにかく空室・空き部屋などはハトに狙われます。
この春先の時期、ハトネット設置などの対策も多く作業します。
営巣され、卵のうちはまだいいですが、ヒナが生まれちゃうと面倒。
都知事の許可がないととっちゃいけないので、巣立つまで放置が
必要になります。
それまでずーっとぽっぽぽっぽ・バタバタ・ピヨピヨが続きます。
空室や空き家が増えた昨今、野鳥による被害も増えてますね。
こんなお困りごとありましたらベンリーを思い出してください。
よろしくお願いします！！
ツタツタ
2021/05/05
こんにちは！ 杉崎です！！
住宅街を歩いていたりするとたまに目につく壁面を埋め尽くすツタ達
お洒落に見える時もあればそう見えない時もしばしば・・・
今回はツタを剥がしまくる作業です！！
今回のツタ達はまだツタ自体が元気なので一カ所剥がしだせば
他の部分もついてきてくれて一気に剥がせました
実はこれが枯れ込んでしまっているとめちゃくちゃ大変・・・
引き剥がしてもいいところでツタが切れてしまって一気に剥がれてくれません。
細かいツタが壁面に残ってしまうのでそれを地道に取り除いていくことになります。
前の作業にはなりますがツタをバリバリ剥がしているとそこに蜂が巣を
作っていたなんて事もありました。
あまりにも茂っていると彼らの格好の餌食になってしまうので
早めの対策をお勧めいたします。
庭木の剪定や草むしりも承っていますのでそちらと合わせての作業なども
是非ご連絡ください！
